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Doppelhaushälfte in Grünruhelage 3 Zimmer Klein aber Exklusiv !
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Dieses Glorit-Ziegelmassivhaus mit 3 Zimmern erfüllt fast alle Wünsche.
Am Stadtrand von Wien und trotzdem sehr zentral durch die U2 befindet sich dieses voll unterkellerte Doppelhaus in kompletter Grünruhelage. Fertig gestellt wurde das Haus im Jahr 2003. Es verfügt über 2 herrliche Kamine (Wohnzimmer und Schlafzimmer). ein sehr exklusives Bad mit Whirpool-Wanne, eine große Glasdusche, ein Bidet, einen Doppelwaschtisch und einen Handtuchtrockner, ein separates WC, 2 große Schrankräume, ein südlich ausgerichtetes Wohnzimmer mit Essbereich und einen schönen fast uneinsehbaren Südgarten mit Terrasse und gemauertem Grillofen.
Ebenso gibt es noch die nicht möblierte Küche und einen Vorraum.
Das ganze Haus inklusive Keller hat eine Gas-Fußbodenheizung. Es gibt einen Wäscheschacht, eine Sicherheitseingangstüre, eine Vorbereitung für Solaranlage mit Solarboiler und eine Sauna mit Starkstromleitung, SAT-Anschlüsse in allen 3 Etagen und überdurchschnittlich viele Steckdosen und 2 Schiedl-Kamine..
Das Haus wurde komplett neu ausgemalt. Alle Bodenbeläge sind mit Fliesen oder Parkett verlegt. Ein Autoabstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Der Hausname "Soleil" passt genau zu diesem Haus. Ein Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt.
Die Infrastruktur wie Billa, Merkur, Hofer, Arzt, Bus und U-Bahn, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung.
Raumeinteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, WC mit Fenster, AR, Küche und Wohnzimmer;
Obergeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer, großer AR, WC, großes Bad mit Fenster;
Keller: 2,5 Räume absolut ruhig, Grünblick, Grünlage, Orts-/Stadtrand, Siedlungslage, sonnig
Abstellraum vorhanden.
