Topsaniertes Bürgerhaus aus 1889 in Stockerauer Zentrumslage. Ihr neues Familiendomizil!

Tolles Stadthaus im Herzen von Stockerau - unweit der Kirche. Kombination von wohnen und arbeiten zu Hause möglich, da ein Geschäftsbereich bereits vorhanden ist.
Gleich wenn wir das Haus betreten, finden wir einen Schauraum( 12,5 m²) oder Präsentationsraum, von dem wir dann das Büro (20 m²) erreichen. Auch eine Dusche und ein WC finden wir hier vor. Durch einen Flur getrennt
kommen wir nun in Ihre neue Privatsphäre. Ein Dielenraum mit Kachelofen führt einerseits zum Ausgang in den Garten, andererseits auch zum Aufgang ins OG. Dort befinden sich 5 Schlafzimmer (4 ehemalige Kinderzimmer) und ein geräumiges Bad, WC, sowie ebenfalls ein Dielenraum. Wenn wir im EG bleiben finden wir eine Sitz-Küche mit klassischem Küchenofen und Vollholzmöblierung, sowie einen Wohnsalon mit 36m². Auch die Fenster sind hier aus edlem Holz und dreifachverglast. Alle Materialien in diesem schönen, alten Stadthaus sind hochwertig, egal ob Stein oder Holz. Wie z. B. die Treppe zwischen den Geschossen. Gebeiztes Vollholz mit Wandkacheln schmücken den unteren Dielenraum, von dem wir nun den Garten (300m²) betreten, der sich, mit Kinderhaus und Grillplatz, länglich vor uns auftut, und an einen weiteren Innengarten angrenzt. Eine Ruhe- und Grünoase, eben.
Apropos grün: könnte man auch die Beheizung des Hauses durch Holz bezeichnen. Wird es doch mit entweder 3 oder 2 stilvollen Kachelöfen ausreichend beheizt. Lediglich im oberen Badezimmer kommt eine Fußbodenheizung zum Einsatz. Somit kann man die 210 m² Wohnnutzfläche mit in etwa 1.000,-- per anno wohlig warm bekommen. Nachhaltige und ökonomische Wärme.

Ob Sie jetzt ein Versicherungsbüro, eine Anwalts- oder Steuerberatungskanzlei - oder was auch immer mit gepflegtem residieren vereinbaren möchten - hier können Sie's tun!

Oder Sie haben eben zwei Räume mehr im EG - vielleicht für Ihr Hobby...

Auf jeden Fall freue ich mich auf Ihren baldigen Anruf - 0664 8410 766 Gerhard Zwischenberger - um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. fix (EUR)
Dusche
Badewanne
Badewanne
Boden: Parkett