2061 Hadres, kleines Einfamilienhaus

Kleines Einfamilienhaus zu verkaufen!

Dieses teilmöblierte Einfamilienhaus befindet sich mitten im Herzen von Hadres. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: ein Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, eine Küche und einen geräumigen Vorraum. Der Dachboden eignet sich ideal als Lagerraum. Im Garten befindet sich noch ein kleiner Schupfen, welcher genügend Platz bietet. Das Haus wurde 2007 neu renoviert und ist daher in einem guten Zustand.

kein Keller

Erdgeschoss:
2 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Bad mit Dusche und WC,

Besonderheit:
ruhige Lage, großer Garten, gute Raumaufteilung

Ausstattung:
Küche, teilweise möbliert, der Boden im Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet,

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Kyncl unter 0664 / 132 47 97   gerne zur Verfügung!

Weiters sind zusätzliche Kosten zu berücksichtigen: 
Grunderwerbsteuer 3.50% € 1.330,00
Grundbucheintragungsgebühr 1.10% € 418,00
sowie die Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandschaft  

Vermittlungsprovision 
Maklerprovision 3% € 1.453,46
zuzüglich 20% MWSt. € 290,69
Gesamte Provision € 1.744,15 

Druck-, Daten-, Angabenfehler und Änderungen vorbehalten!
Objektdaten sind vom Besitzer und somit ohne Gewähr!  

Hinweis zum Energieausweis: 
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.