RUHEOASE / Gartenhaus - Nähe Burg Kreuzenstein

Haus Kauf in In den Teichteln , 2100 Leobendorf

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Wohnfläche:	45 m²
Grundstücksfläche:	478 m²
Anzahl der Zimmer:	3,0

Kaufpreis:	165.000 €
Betriebsk.:	keine Angabe
Heizk.:	keine Angabe

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2 Parkplätze
1 Toiletten
1 Badezimmer
Baujahr ca.:1985
Elektroheizung
Küche Möbliert
Ref.Nr: am/2702/176

Verfügbar ab: nach Kaufvertrag

LAGE:
Leobendorf ist eine Marktgemeinde mit 4721 Einwohnern im Bezirk Korneuburg/Weinviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 29,96 Quadratkilometer, 18,72 % der Fläche sind bewaldet.
Katastralgemeinden sind Oberrohrbach, Tresdorf und Unterrohrbach.
Auf dem Gemeindegebiet von Leobendorf verläuft die am 31. Jänner 2010 für den Verkehr freigegebene Wiener Außenringschnellstraße S1.
Eine Haltestelle der Nordwestbahn ist ebenfalls vorhanden: Leobendorf - Burg Kreuzenstein.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses Gartenhaus hat ca. 45m², ist durch eine Dämmung und eine Elektroheizung ganzjährig bewohnbar und liegt in einer absolut ruhigen Siedlung. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 478 m², auf diesem befindet sich ein gepflegter Pool, eine nach Osten gerichtete Terrasse und ein Grillplatz mit großzügiger Sitzmöglichkeit. In der Einfahrt ist der Platz für zwei PKW.

Das Haus besteht aus: Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Miniküche und Schlafkabinett.

Kanalanschluss, Starkstrom, SAT - Anlage und Gasanschluss (an der Grundgrenze) sind vorhanden.

Kaufpreis: 165.000,-- € (satz- und lastenfrei)
Provision: 3% vom Kaufpreis +20 % MWSt

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, unser Team steht Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Büro: 01/710 26 88 Mobil: 0676/930 51 93 E-Mail: wmz-immoservice@aon.at

Wohnnet-Id: 95610002

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