Flächen
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Wohnfläche:
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106 m²
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Grundstücksfläche:
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960 m²
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Verbaute Fläche:
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240 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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159.000,00 €
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Preis/m²:
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1.500,00 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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4,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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1
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Anzahl der Parkplätze:
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2
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Heizungsart:
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Zentralheizung Gas
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1960
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Verfügbar ab:
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prompt
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Immonet Infos
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erschienen am:
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05.11.11
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geändert am:
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26.05.12 |
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"Landsitz an der Donau?"
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"Landsitz an der Donau"
Am Ortsrand vom Maria Ellend gelegen, bietet diese Liegenschaft auf 960 m² Grund und 106 m² Wohnfläche ausreichend Spielraum für einen kreativen Aus- und Umbau. Das teilrenovierte Althaus gliedert sich in 4 Zimmer, Bad, Küche und 2 Abstellräume. Moderne Kunststofffenster, eine Gaszentralheizung, ein ansprechendes modernes Bad und eine Wärmeschutzfassade an der Straßenfront sind bereits vorhanden. Auf dem uneinsehbaren Grundstück befinden sich diverse Nebengebäude wie Garage, Werkstatt und Erdkeller.
Besonders hervorzuheben ist die Verkehrsverbindung: 5 km von der Autobahnausfahrt Fischamend und 400 m zur Bahstation ist als absolut verkehrsgünstig anzusehen. Fischamend bietet zudem auch jede nur erdenkliche Infrastruktur.
Die Donauauen und der Grüngürtel laden zur Entspannung ein. Eine ideale und leistbare Alternative zum Stadtleben.
Der Preis NUR € 159.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel € 31.800,--/ Monatlich € 636,--
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Ing. Christian Chwatal unter Tel. 0650/688 40 61 oder Herrn Helmut Brauch unter Tel.0699/1300 1004.
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