Platz für die gesamte Familie

Großes Einfamilienhaus in Wolfsthal !!! 

Auf einem weitläufigen, ebenen, umzäunten, großteils uneinsehbarem Grundstück mit über 2.500 m² befindet sich dieses ca. 1976 in Ziegel-Massivbauweise erbaute Haus, welches kürzlich mit einer 14 cm dicken Wärmeisolierung an der Fassade sowie 20 cm Styropor an der gesamten Decke ausgestattet wurde. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung, Jalousien und Fensterbänke sind neu.

Ein großer Vorraum, 2 Küchen (möbliert), 5 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Speis bieten ausreichend Platz. Die Vollunterkellerung (ca. 200 m²) bringt zusätzlichen Stauraum bzw. ist für Hobby, Sport, Wellness oder Heimwerker ideal. Hier befindet sich auch die neue Heizanlage für Öl (6.000 l Tank) und auch Holz (eigener Lagerraum). Die Holzbeheizung mit 1/2 m Scheite ist alle 2 - 3 Tage zu beschicken. Fernwärmeanschluß strassenseitig vorhanden.

Durch die LKW-taugliche Einfahrt ( 4 x 11 m ) gelangt man in den weitläufigen Garten, wo sich neben dem Hauptgebäude noch ein Nebengebäude mit rund 140 m² Wohnfläche mit allen Anschlüssen und einer weiteren Garage befindet. Dieses Nebengebäude könnte aufgrund der Ausstattung (2 WC, großes Badezimmer und Wohnräume) zum Beispiel als Gästehaus Verwendung finden. Ein Glas-Gewächshaus samt damit verbundenem Heizhaus ist am Grundstück ebenso vorhanden, wie auch ein hübsch angelegtes Biotop und ein 13 m tiefer Brunnen.

Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Gemeinschafts-Entkalkungsanlage, Fernwärme vorm Haus

Kaufpreis:  VB 395.000,--

Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % USt.