Flächen
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Wohnfläche:
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82 m²
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Grundstücksfläche:
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300 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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199.000,00 €
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Preis/m²:
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2.426,83 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3% vom Kaufpreis
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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4,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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2
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Anzahl der Terrassen:
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1
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Heizungsart:
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Elektroheizung
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1995
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Verfügbar ab:
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sofort
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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10.06.11
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geändert am:
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27.04.12 |
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Wohnen mit Urlaubsfeeling! Ihr Landhaus am Badesee! BIT Immobilien
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Wohnen mit Urlaubsfeeling!!!
Trautmannsdorf an der Leitha liegt in NÖ, ca. 25 Minuten östlich von Wien.
Dieser U-förmig angelegte Badesee in Trautmannsdorf wird vom Grundwasser gespeist und ist 30.000 m² groß. Der See ist ca. 4 Meter tief, auf Grund seines Zu- und Abflusses zirkuliert das Wasser, was wiederum eine ausgezeichnete Qualität ermöglicht. Das Wasser erwärmt sich am flachen Ufer auf bis zu 28 Grad. Die exklusive Umgebung bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität. Hier können Sie nicht nur einen großartigen Wasserspaß sondern auch einen besonderen Augenschmaus genießen.
Dieses Haus mit ca. 82 m² Wohnfläche in Ziegelbauweise wurde 1995 am Trautmannsdorfer Badesee auf einem ca. 300 m² großen Pachtgrund errichtet und bietet für eine Familie ausreichend Platz. Morgens können Sie ostseitig vor dem Haus frühstücken, nachmittags liegt der Garten mit der Terrasse und dem Seezugang in der Sonne. Das Haus wird von einem Kachelofen beheizt, welcher den Mittelpunkt des offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereichs darstellt und zusätzlich gibt es noch Elektro-Kachel-Radiatoren, die fast nie in Verwendung sind. Neben dem Haus befindet sich ein Zubau, welcher als Lagerraum genutzt werden kann. Das Badezimmer im ersten Stock bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Weiters gehören zwei überdachte Autoabstellplätze zu diesem schönen Anwesen.
Erdgeschoss: Flur, offener Wohn- Ess- und Küchenbereich, Toilette und Abstellraum
Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer, Toilette
Heizung: Kachelofen und Elektro-Kachel-Radiatoren
Besonderheiten: Holzstiltüren, helle moderne Melanböden, Telefon, SAT,
Der Garten ist liebevoll angelegt, eine überdachte Terrasse, eine Uferterrasse mit gepflegtem Steg und ein Frühstücksplatz vor dem Haus vervollständigen das Wohlfühlambiente.
Kaufpreis: € 199.000,--
Jährliche Pacht: ca. € 860,--
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Anzahl Etagen: 1
Seelage
Abstellraum vorhanden.
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