Flächen
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Wohnfläche:
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436 m²
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Grundstücksfläche:
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701 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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1.950.000,00 €
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Preis/m²:
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4.476,07 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Heizungsart:
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Zentralheizung Gas
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1810
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Zustand:
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Guter
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Verfügbar ab:
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sofort
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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08.02.12
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geändert am:
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14.04.12 |
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Historisches Zinshaus in Baden
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Dieses historische Zinshaus beherbergt auf der Strassenseite 2 Geschäftslokale, im Innenhof ein Restaurant und einen kleinen Saal, sowie 12 Wohneinheiten. Derzeit ist alles ausser den kl. Saal vermietet.
Obwohl das Gebäude, welches 1810 erbaut wurde, unter Denkmalschutz steht ist es dem Eigentümer gelungen eine Bewilligung für den Einbau neuer Kunststofffenster zu bekommen.
Das Haus wird mit einer Hausgaszentralheizung beheizt.
Der Rohdachboden könnte evtl. noch ausgebaut werden.
Die Nettomieteinnahmen liegen derzeit bei 6.125,32 pro Monat.
Rendite: 3,42%
Für weitere Informationen und/oder eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Kepler Eva, Haas & Urban Immobilien "Immo-Company"
0664 / 84 10 791 Nähe Zentrum und Fußgängerzone
Steht unter Denkmalschutz
Verhandlungsbasis (EUR)
Boden: Parkett
Boden: Kunststoff
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