Das sehr schöne und gepflegte Wohnhaus befindet sich in sonniger ruhiger Ortsrandlage in Bad Erlach Nahe der Asia Therme Linsberg

Erbaut wurde die Liegenschaft ca 1998. Die Grundstücksgröße beträgt ca 672 m2
Die Wohnnutzfläche von ca 126 m2 ist auf 2 Ebenen gut angelegt
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Diele, Badezimmer, WC, Küche, Abstellraum, großzügig angelegter Ess- und Wohnbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse
Obergeschoß: Echtholztreppe - Vorraum, Badezimmer, 3 Zimmer mit schönem Ausblick

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfliest
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, zusätzlich wurde kostensparend eine Solarheizung installiert

Der schöne Garten mit Biotop bietet genügend Platz für Freizeit und Erholung. Es gibt einen Regenwassertank für das Nutzwasser
Eine Garage ist vorhanden

Eine noch offene Wohnbauförderung von ca € 21.000,-- kann bei Bedarf ev. übernommen werden.