7,8% Rendite für Zweifamilienhaus

SICHER GELDANLAGE MIT SOLIDEM WOHNHAUS IM PITTENTAL Auf einem über 500 m² großen Hanggrundstück, in einem Naturgarten, fast direkt am Waldrand liegt das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus. Es wurde in den 70er Jahren erbaut und 1980 um den 1.Stock erweitert. Bei der Ausstattung punkten vor allem die Parkettböden. Durch die geschickte Grundrisslösung mit insgesamt vier / fünf Zimmer pro Geschoß findet auch eine größere Familie ausreichend Platz. Das Haus kann von zwei Familien mit zwei Eingängen oder als Wohnhaus für eine große Familie genutzt werden. Ein ganz besonderer Platz ist die Aussichtsterrasse vor dem Wohnzimmer und darüber der Balkon, wo man in der Abendsonne um den Tag ausklingen lassen kann Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 177 m² auf zwei Geschoße (85 m² + 92 m²), wobei zusätzlich noch ein Vollkeller mit Garage vorhanden ist. Mit relativ geringem Aufwand kann man das Haus für die sofortige Nutzung als Ertragsobjekt adaptieren. Empfohlen wird darüber hinaus jedoch eine thermische Verbesserung der Gebäudehülle, wofür wir ein Konzept vorbereitet haben. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit Einkaufsmarkt, Banken, Ärzte, Schule, Kindergarten sowie im Sommer Schwimmbad, Tennis,.... ist im Ort vorhanden. In der 10-15 km Entfernung findet man die Städte Neunkirchen und Wr.Neustadt Der Preis NUR € 149.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel € 48.000,--/ Monatlich ca. € 500,-- >>> Mietertrag netto € 975,- p.m. Sie sind auf der Suche nach einer neuen Tätigkeit? 2 MitarbeiterInnen für die Gebiete Gloggnitz und Ternitz gesucht! Infos unter 0676 / 722 65 13 oder office@remax-only.at