Villa 40KM südl. von Wien
Erdgeschoß: ca. 140 m² Wohnfläche. Vorraum; im Erdgeschoß befindet sich eine sehr schöne gepflegte Küche mit großer Essecke und Wohnzimmer.
Weiters gibt es 3 Zimmer (Parkettboden), Bad, 2 WC, Abstellraum, Diele, große Sonnenterrasse und eine Garage die vom Erdgeschoß von Innen begehbar ist.
Obergeschoß: ca. 158 m² Wohnfläche. Vorraum (Marmor), in 2 Zimmern (Parkettboden), 1 Zimmer (Marmor), 2 Bäder, 2 WC und einer Diele. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.
Keller: ca. 220m², Gas - Zentralheizung kombiniert mit festen Brennstoffen und Solaranlage. Im Keller ist ebenfalls ein WC, Dusche und ein Raum der auch für eine Sauna vorgesehen ist. Ebenfalls befindet sich ein großes Kellerstüberl mit ausgelegten alten Ziegeln mit Stempel. Vom Keller kann man direkt in den Garten gehen wo sich eine Bewässerungsanlage unter dem Rasen befindet die vom Keller aus gesteuert wird.
Im ganzen Haus befindet sich eine Fußbodenheizung.
Die Fenster sind aus Kunststoff.
Alle Bäder, WC?s, Gänge und einige Räume sind mit sehr schönem Marmor ausgelegt.
Auflistung BK/M: Grundsteuer32,16,-
Kanal79,97,-
Müll 9,82,-
Wasser 36,49,-
Gesamt BK/M inkl. Ust.: 158,44,- Euro
Provision: 2 MM 5.807,25,- Euro inkl. Ust.
Infrastruktur mit Nahversorger, Schulen, Kindergarten usw.
In ca. 10-15 Minuten ist man in Wr. Neustadt oder Neunkirchen.
Bitte beachte Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können!
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Peter Hahn unter der Telefonnummer 0676/ 513 71 01 oder per E-Mail unter hahn@era.at, sowie über unsere Website www.era4m.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 2272,73 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 33,17 | zzgl 10% USt. |
| Kanal | € | 72,7 | zzgl 10% USt. |
| Müll | € | 8,93 | zzgl 10% USt. |
| Sonstiges | € | 32,16 |
| Umsatzsteuer | € | 238,75 |
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| Gesamtbetrag | € | 2658,44 |
