Großzügiges Einfamilienhaus in Aussichtslage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde um 1924 in Ziegelmassivbauweise errichtet und 1995 durch einen Zubau erweitert. Schon 1974 wurde die Schwimmhalle mit vorgelagertem Wintergarten an der Südwestseite des Hauses errichtet.

Besonders erwähnenswert sind der liebevoll gestaltete Garten mit Gartenhaus und Pavillon sowie die verkehrsberuhigte Lage in der Nähe des Ortszentrums von Pressbaum.

Auf zwei Ebenen bietet dieses Haus drei Zimmer, eine Küche mit Speis, ein Badezimmer, zwei WC, drei Abstellräume und als Herzstück den ca. 60 m² großen Wohnbereich mit Stüberl, Kachelofen und Terrasse im Erdgeschoss.

Der ca. 92 m² große Keller verfügt neben dem Treppenabgang im Haus auch über einen Zugang vom Garten und bietet drei Kellerräume, sowie einen von außen begehbaren Lagerraum. Über eine weitere Treppe gelangt man zur Schwimmhalle mit Sauna, Duschanlage und WC. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Gas-Zentral-Heizung, die teilweise als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Für Heißwasser und Poolbeheizung sorgt die Solar-Anlage auf dem Dach.

Ins Ortszentrum von Pressbaum mit seinen vielfältigen Infrastruktureinrichtungen gelangt man bequem zu Fuß. Auch eine Autobushaltestelle und die Haltestelle Pressbaum der Westbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der weitläufige Garten bietet Erholung und Entspannung im Grünen und ist zudem ein Paradies für Kinder!

Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Andreas Soler unter 0664/840 79 80 jederzeit gerne zur Verfügung.