Flächen
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Nutzfläche:
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565 m²
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Grundstücksfläche:
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491 m²
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Verbaute Fläche:
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346 m²
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Preise
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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29.12.11
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geändert am:
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27.05.12 |
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Mietwohnhaus in Toplage (ausbaufähig) Wohn- u. Geschäftshaus
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Mietwohnhaus, in Toplage, tolle Fassade - sonst unsaniert entwicklungsfähig,
gute Nutzungsmöglichkeit, da teilweise auch gewerbliche Nutzung möglich.
Dieses Objekt liegt in Toplage von Amstetten, genau zwischen Hauptplatz und Citycenter,
auch gute Frequenzlage - Fußgeher und Straßenverkehr
OBJEKTNUTZFLÄCHE gesamt: bis zu ca. 800 m² möglich
davon Freifläche: vollständig bestandsfrei
DACHGESCHOSS: Ausbau möglich (keine Einreichung vorhanden)
Erzielbarer Mietertrag: € 50.000,--p. a. netto
Investition von ca. € 300 - 400.000,- für die Erreichung des kalk. Mietertrages notwendig.
Kaufpreis: Auf Anfrage
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef Brunner unter 0664/81 91 813 oder 050450-330 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
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