Flächen
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Wohnfläche:
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330 m²
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Grundstücksfläche:
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1.375 m²
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Verbaute Fläche:
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388 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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280.000,00 €
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Preis/m²:
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848,48 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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7,5
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Anzahl der Badezimmer:
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2
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Anzahl der Toiletten:
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2
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Anzahl der Balkone:
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1
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Anzahl der Terrassen:
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1
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Anzahl der Parkplätze:
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1
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Heizungsart:
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Zentralheizung Gas
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1977
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Verfügbar ab:
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n.Vereinbarung
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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08.12.11
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geändert am:
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27.05.12 |
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Landhaus mit Pool, Scheune u.Garten
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Landhaus mit Pool, Scheune und Garten
In ruhiger Ortslage, den Innenhof nach Süden ausgerichtet, präsentiert sich dieses gemütliche Landhaus im westlichen St.Pöltener Landkreis.
Auf 1.375m² Grundfläche bietet dieses ehemalige Bauernhaus im Ortsverband gelegen, 2 Wohneinheiten mit Stadl, der als großzügige Garage dient und einen nostalgischen Bauerngarten im Osten.
1977 wurde der Altbestand des Familienbesitzes erstmalig renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit angrenzendem Kaminzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad und WC; der ehemalige Stalltrakt wurde zum Büro mit angrenzenden Lagerräumen adaptiert und war gewerblich genutzt.
Die massive Holztreppe im Dielenbereich führt in das modern ausgebaute Dachgeschoss. Hier empfängt ein heller großer offener Wohnbereich mit viel Platz. Mit dem Dachgeschossausbau wurden weitere 4 Schlafräume geschaffen, teilweise mit Balkon und eigenem Zugang über eine Aussentreppe. Stauraum bietet eine Ankleide im Gangbereich; Bad und WC bedürfen noch er Fertigstellung.
Gemütliche Stunden verheisst der nett angelegte Innenhof mit überdachter Terrasse und Pool.
Eingefriedet mit zusätzlichem Bauerngarten hinter dem Stadl, bietet diese charmante Liegenschaft viel Platz für Kinder. Mit barrierefreiem EG und getrenntem DG, die ideale Lösung für mehrere Generationen.
Beheizt wird mit Flüssiggas. Kanal, Ortswasserleitung und ein zusätzlicher Brunnen sind gegeben. Das Pool ist solarbeheizt mit Folienabdeckung.
VK € 280.000,--
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
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