Flächen
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Wohnfläche:
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285 m²
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Grundstücksfläche:
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1.681 m²
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Terrassenfläche:
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30,00 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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250.000,00 €
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Preis/m²:
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877,19 €
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Betriebsk.:
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120,00 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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9,0
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Anzahl der Badezimmer:
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3
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Anzahl der Toiletten:
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3
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Anzahl der Terrassen:
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1
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Keller:
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Teilweise Unterkellert
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Heizungsart:
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Zentralheizung Gas
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Eckdaten
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Verfügbar ab:
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Vereinbarung
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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28.10.09
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geändert am:
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27.05.12 |
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Zwei Häuser auf großem Grundstück, günstig gelegen
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Das ca. 1.681 m² große Grundstück befindet sich in Zeiselmauer und ist zentral gelegen. Auf diesem Grundstück befinden sich zwei Häuser, das größere hat eine Wohnfläche von ca. 210 m² und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, insgesamt 7 Zimmer mit Laminatböden, 2 Küchen, 2 Badezimmer und 2 WC, sowie einen Keller von ca. 10 m². Das kleine Haus hat eine Wohnfläche von ca. 75 m², 2 Zimmer mit Parkettböden, Vorzimmer, Küche, Bad und WC. Beide Häuser wurden ca. 1970 erbaut und um 1990 renoviert.
Die Häuser sind derzeit vermietet, könnten jedoch bestandsfrei gemacht werden. Für Anleger wäre das Objekt ebenfalls interessant, die Rendite beträgt ca. 8 % pa. Zur Schnellbahnstation Zeiselmauer benötigt man ca. 10 Min. zu Fuß; Einkaufsmöglichkeiten findet man im ca. 1 km entfernten St. Andrä/Wördern.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Walter SOTTOLARZ sen. 050 450-212 oder 0676/841 42 0212 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
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