Limberg: Einfamilienhaus mit Wintergarten

Haus Kauf in 3721 Limberg

Beschreibung

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Grundrisse

Karte

Mieten ohne Kaution

Flächen

Wohnfläche:	91 m²
Grundstücksfläche:	420 m²

Preise

Kaufpreis:	65.000,00 €
Preis/m²:	714,29 €
Betriebsk.:	k.A.
Heizk.:	k.A.
Sonst. Kosten:	k.A.

Ausstattung

Anzahl der Zimmer:	3,0
Anzahl der Badezimmer:	2
Anzahl der Toiletten:	2
Anzahl der Terrassen:	1

Eckdaten

Verfügbar ab:

nach Vertragserrichtung

Wohnnet Infos

erschienen am:	10.12.11
geändert am:	26.05.12



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3721 Limberg

91 m² Einfamilienhaus mit Wintergarten in Ruhelage!

Das Haus befindet sich in absoluter Ruhelage am Ortsrand von Limberg.
Limberg ist ein kleiner, ruhiger Ort direkt an der Franz- Josefs-Bahn, 50 Minuten bis nach Wien.

Das Haus ist sofort bezugsbereit, kleine Fertigstellungsarbeiten sind durchzuführen!

Raumprogramm:

Über einen Wintergarten gelangt man ins Haus. Von einem großen, zentralen Raum aus hat man Zugang in das Wohnzimmer, in die Küche, das Badezimmer und das WC.
An der gegenüberliegenden Seite des Wintergartens befindet sich der Zugang in das Schlafzimmer und angrenzende Badezimmer incl. WC.
Weiters ist ein großer Abstellraum vorhanden, der Zugang dazu erfolgt gartenseitig.

Von der Terrasse aus haben Sie Blick auf Felder und Wiesen.

Ein netter, pflegeleichter Garten bietet ausreichend Möglichkeit zur Entspannung.

Die Grundfläche dieser Liegenschaft beträgt 420 m².

Ein Autoabstellplatz für einen PKW ist vorhanden.

Ausstattung: Isolierglasfenster, Echtholzparkett, Fliesen im Badezimmer und in der Küche

Heizung: Zentralheizung (Flüssiggas)

Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, SAT

Kaufpreis: € 65.000,- ausbezahlt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer 0664-1203237 gerne zur Verfügung.

Nebenkostenaufstellung:

Grunderwerbsteuer 3,50% € 2.275,00
Grundbucheintragungsgebühr 1,10% € 715,00
Maklerprovision 3% + Ust 3,60% € 2.340,00
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung u nd grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.

Hinweis zum Energieausweis:

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

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