Flächen
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Wohnfläche:
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105 m²
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Grundstücksfläche:
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572 m²
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Terrassenfläche:
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30,00 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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238.000,00 €
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Preis/m²:
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2.266,67 €
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Betriebsk.:
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350,00 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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4,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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1
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Anzahl der Terrassen:
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1
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Anzahl der Parkplätze:
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1
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Keller:
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Voll unterkellert
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Heizungsart:
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Zentralheizung Öl
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1964
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Verfügbar ab:
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sofort
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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26.07.11
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geändert am:
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27.05.12 |
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Wohnhaus mit gemütlicher Terrasse VERKAUFT !!!!!!!
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Das mehrfach sanierte Haus besticht durch Gemütlichkeit. Große Terrasse und Kachelofen.
Ich Erdgeschoß ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer/Büro. WC und kleines Bad, Küche.
Im 1. Stock sind 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Ölheizung. Gas liegt an der Grundgrenze. Das Dach wurde 1985 neu gedeckt!
Im Keller ist noch ein schönes großes Zimmer, beheizt, gartenseitig, wo man 2 Kinderzimmer daraus machen könnte.
Eine 2. Parzelle mit 639 m2 könnte man gegen eine Minimalgebühr dazupachten (150 Euro pro Jahr). Ein Vorkaufsrecht für diese Parzelle könnte eingeräumt werden. Diese schließt unmittelbar an das Haus an.
Das Haus steht in Urfahr-Katzbach und ist voll unterkellert. Keine Senkgrube wie irrtümlich im Plan. Kanal + Ortswasser + Hausbrunnen vorhanden.
Ganz leichte Lärmbeeinträchtigung durch die Autobahn ,die ca. 1,5 Kilometer entfernt ist.
Im Garten ist eine Stützmauer bis 1,50 Meter nicht genehmigungspflichtig. Darüber müßte man beim Magistrat ansuchen.
Ein Garagenbau ist unter Einhaltung der Baufluchtlinie erlaubt.
Jedes Kaufangebot wird ernst genommen !!!
LEGEN SIE IHR ANGEBOT !
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Pläne
