Wohnhaus mit umlaufender Terrasse, schönem Blick ins Donautal und auf die Donau, sonnige Lage

Das massive Wohnhaus befindet sich in einer Hanglage mit wunderbarem Blick ins Donautal und auf die Donau.

Über die gesamte Länge des Hauses Richtung Donau befindet sich ein Balkon welcher ostseitig in eine Terasse mündet, diese erreicht man auch vom Wohnzimmer aus. Auf dieser Ebene (ca. 110 m² Wohnfläche) befinden sich neben dem Wohnzimmer eine Küche, ein Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, Bad, WC und ein Kabinett. Die Räume sind großteils eingerichtet.

Das Kellergeschoß ist rückseitig in den Hang gebaut, im vorderen Bereich ist eine kleine Einliegerwohnung möglich (Wohnraum, Bad, WC, Schlafzimmer).
weitere Räume im Kellergeschoß: großer Kellerraum mit Garagentor, Tankraum, Heizraum, Keller.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.
Gestaltung des Außenbereichs erlaubt auch hier entsprechende Akzente zu setzen.


Die Infrastruktur in Engelhartszell ist gut und bietet vieles vor Ort:
Schiffsanlegestelle, Radweg, SPAR, Fleischer, Bäcker, Caffee, Friseur, Volksschule, Kindergarten, Polizei, ...
Passau erreicht man in gut 20 min (25 km).

Kaufpreis 135.000 € (Verhandlungsbasis).
Sollten Sie Informationen zu einer interessanten Finanzierung benötigen bitte gleich mit anfragen.