Flächen
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Wohnfläche:
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135 m²
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Grundstücksfläche:
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325 m²
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Verbaute Fläche:
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114 m²
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Terrassenfläche:
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40,00 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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299.000,00 €
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Preis/m²:
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2.214,81 €
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Betriebsk.:
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251,00 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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5,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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2
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Anzahl der Terrassen:
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2
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Anzahl der Parkplätze:
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3
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Keller:
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Voll unterkellert
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Heizungsart:
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Zentralheizung Gas
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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2000
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Verfügbar ab:
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Absprache
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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09.02.12
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geändert am:
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26.05.12 |
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STIMMUNGSVOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE NEUER PREIS !!!
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Dieses wunderschöne Doppelhaus mit Garage in bester Wohnlage von Gallneukirchen ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die gut konzipierte Raumaufteilung mit gemütlichem Kaminofen bietet jeder Familie gute Wohnqualität und ausreichend Platz. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit Terasse ist uneinsehbar.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich, Küche, WC und Wirtschaftsraum. Im Obergeschoss mit leichter Mansarde befinden sich neben dem Schlafzimmer zwei weitere Räume, das großzügige Bad und ein WC. Hier sind auch die Anschlüsse zur Adaption einer 2. Wohneinheit vorhanden. Von den beiden Räumen auf der Ostseite des Hauses gelangt man auf die großzügige Terasse
Der Keller kann ebenfalls teilweise als Wohnung genutzt werden. Es ist ein 500 l Pufferspeicher für die Solaranlage (8 m²) vorhanden.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss (Bad) ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Somit verfügt das Haus über drei Heizkreise.
Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Zentrumsnähe der Stadt Gallneukirchen.
Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 56.000,- kann übernommen werden und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Für weitere Anfragen, einen unverbindlichen Besichtigungstermin, sowie Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
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