Flächen
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Wohnfläche:
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400 m²
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Grundstücksfläche:
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950 m²
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Verbaute Fläche:
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379 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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235.000,00 €
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Preis/m²:
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587,50 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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17,0
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Anzahl der Badezimmer:
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6
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Anzahl der Toiletten:
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6
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Anzahl der Parkplätze:
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6
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Keller:
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Teilweise Unterkellert
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Heizungsart:
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Gasetagenheizung
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Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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12.08.11
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geändert am:
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27.05.12 |
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WOHN- und MIETHAUS IN ZENTRALER LAGE
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IMMOBILIE als Anlageobjekt oder Eigengebrauch in sehr zentraler Lage.
Die Häuser Nr. 24 und 28 befinden sich auf einer Einlagezahl und können daher nicht getrennt werden.
Es besteht die Möglichkeit zur Eigennutzung und Vermietung.
Diese ca. 300 Jahre alten Häuser wurden mit Dächer, Fenster, Fassade, Kamine und Heizung saniert.
Zwischen den beiden Gebäuden besteht eine Zufahrt zur Garage, den Autoabstellplätzen und dem Nebengebäude.
Es stehen insgesamt 6 Wohneinheiten zur Verfügung. Zudem kann im Haus Nr. 28 der sehr geräumige Dachboden
ausgebaut werden.
Im Haus Nr 28 befindet sich eine Gasetagenheizung und das Haus Nr. 24 wird mit einzelnen Öfen geheizt.
Ein Gasanschluß ist vorhanden.
Ein Schutz gegen Hochwasser wurde seitens der Gemeinde durch eine Hochwasserverbauung gewährleistet.
Es steht jeweils ein eigener Garten zur Verfügung und beide Gebäude sind teilunterkellert.
Für weitere Fragen, einen unverbindlichen Besichtigungstermin sowie für Finanzierungsmöglichkeiten stehe ich
Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Grundstücksverzeichn
