Mehrfamilienhaus - 5 Wohneinheiten - Anlageobekt

ANLAGEOBJEKT: In zentraler Lage von Perg befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
Das Haus wurde 2002 saniert und aufgestockt. Im Jahr 2009 / 2010 wurden laut Einreichplan 5 Wohneinheiten eingebaut.
1 Wohnung im ausgebautem Kellerbereich mit 107 m² und Terrasse ca. 43 m².
2 Wohnungen im EG mit 71 m² und 77 m² - jeweils mit Zugang zu einer großen Terrasse 91 m² ( davon ca.70 m² begrünt )
2 Wohnungen im OG mit 81 m² ( inkl. Loggia ) und 72 m²
Alle 5 Wohneinheiten sind derzeit vermietet ( befristet bis 2013 / 2014 ).
Die Brutto Mieteinnahmen inkl BK ( ohne Heizung ) betragen mtl. 3.550,- ( Angaben vom Eigentümer ) ohne Gewähr !
Heizung: Öl - Zentralheizung - zusätzlich eine Solaranlage ( 12 m² )
PKW - Stellplätze: 3 Stellplätze in der Kerllergarage + 1 Stellplatz vorm Haus.
Im Kellerbereich befinden sich neben dem Heiz,-und Tankraum noch eine Waschküche, Abstellraum, Sauna, Fitnessraum und Ruheraum.
Weitere Abstellräume wurden im Keller unter der Garage geschaffen.

Für nähere Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermines
freue ich mich auf Ihren Anruf! ( auch am Wochenende )
Ihr Immobilienfachberater:
Helmut Wallnberger
0664 885 44 816
h.wallnberger@poetsch-immo.at