wunderschönes Einfamilienhaus mit Fischteich

Wir sind mit dem Verkauf dieses gepflegten Einfamilienhauses inkl. Fischteich in der Sonnengemeinde St. Thomas am Blasenstein beauftragt.

Dieses schöne ca. 110 m² große Wohnhaus wurde Ende der 60iger - Anfang der 1970iger Jahre, in einer Bauzeit von ca. 17 Jahren erbaut und liegt in einer absoluten Ruhelage unweit vom Zentrum.

Das mit Liebe erbaute Einfamilienhaus verfügt über 3 Schlafzimmer, Küche, Kachelofen, Wohnzimmer und großem Eckholzbalkon, Ölheizung, sowie einer Komplettunterkellerung (ca. 110 m²) mit großer Garage.

Des Weiteren verfügt dieses 4094 m² große Grundstück über eine Gartenhütte mit integrierter Sauna, einen eigenen Fischteich, einen Hausbrunnen mit Wasserrecht und eine gemauerte Grillstation.

Das gesamte Objekt wurde komplett generalsaniert und befindet sich in einem sehr gutem Zustand.

Chronologie der Sanierung:
2005:Erneuerung des Heizkessels (Öl)
2008:Dacherneuerung - Verstärkung des Dachstuhls, Kaltdach, Kupferdachrinnen, Dachbodendämmung mittels loser Schüttung (Zellulose)
2010:Vollwärmeschutz, neue Haustüre, neuer Verteilerkasten
2011:Balkon neu abgedichtet und mit Terrassen Profilen belegt, Garage neu gefliest und ausgemalt, Wohnzimmer neue Rigipsdecke mit Einbau-
strahlern, Vorraum, Schlafzimmer und Gästezimmer renoviert, Heizkörper ausgetauscht.

Kaufpreis: € 267.000,00

Wir weisen darauf hin, dass im Falle eines Kaufvertragsabschlusses eine Provisionsgebühr zu bezahlen ist.

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Kontaktaufnahme:
Herr Klaus Katzlinger
Mobil: 0664 / 8187 211 (vorwiegend telefonisch erreichbar)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.