Villa mit südlichem Flair

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Die großzügige Villa mit ca. 200 m² lässt Sie nicht länger auf den Sommer warten. Inspiriert vom Süden wurde sowohl das Wohnhaus als auch der Garten mit liebevollen Elementen gestaltet. Eine überdachte Wohnterrasse mit offenem Kamin zum Grillen und daneben ein großer 8 x 4 m Pool lässt Sie die warme Zeit draußen genießen, auch abends und bei Regen können Sie sich hier geschützt und gewärmt vom Kaminfeuer aufhalten. Ein durch einen Rosenbogen erreichbarer Sitzplatz, ein Kräuterbeet nahe dem Grillplatz und ein seerosenblühendes Biotop erfreuen zusätzlich das Auge.
Das Wohnhaus - ca. 1980 in Massivbauweise (doppelschaliges Mauerwerk: 5cm Ziegel - 7cm Styropor - 20cm Ziegel) errichtet - bietet viel Platz für eine Familie, auch eine abgeschlossene Einliegerwohnung ist vorhanden. Die Wohnfläche verfügt über gesamt ca. 200 m² mit Highligts wie Kachelofen im Wohnzimmer, Billardzimmer mit Kamin, Wellnessdusche und Sauna, Weinkeller usw., im ca. 180 m² Dachgeschoss ist genügend Stauraum vorhanden, es besteht die Option für einen Dachausbau inkl. behindertengerechten Lift. Eine Doppelgarage im Haus integriert, eine separat stehende große Doppelgarage (15 x 7 m) mit integrierter Hebebühne für PKW und ein Werkstättenraum erfreuen jeden KFZ - Mechaniker. Weitere Einstellmöglichkeiten für 2 KFZ bietet eine längliche Garage neben dem Haupthaus - ideal für KFZ- Liebhaber. Ein Gewächshaus für diverse Gemüseanbauten ist ebenfalls vorhanden. Beheizt kann das Objekt mit 2 getrennten Gasthermen, feste Brennstoffe und Öl werden.
Südlich angehaucht und gemischt mit österreichischer praktischer Mentalität ergibt sich ein Objekt, das keine Wünsche mehr offen lässt.