Flächen
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Wohnfläche:
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270 m²
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Grundstücksfläche:
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903 m²
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Terrassenfläche:
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10,00 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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340.000,00 €
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Preis/m²:
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1.259,26 €
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Betriebsk.:
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275,00 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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12,0
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Anzahl der Badezimmer:
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3
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Anzahl der Toiletten:
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3
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Anzahl der Terrassen:
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1
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Anzahl der Parkplätze:
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6
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Keller:
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Teilweise Unterkellert
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Heizungsart:
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Zentralheizung Fernwärme
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1965
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Verfügbar ab:
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nach Vereinbarung
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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26.11.11
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geändert am:
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27.05.12 |
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Haus mit 3 Wohneinheiten !! Bestens geeignet für Anleger !!
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Dieses sehr gerräumige Haus bietet Platz für bis zu drei Familien.
Es gibt drei voneinander unabhängige Bereiche:
1.:drei Zimmer auf 62 m²
2.:vier Zimmer auf 73 m²
3.:fünf Zimmer auf 136 m²
Durch die mögliche Aufteilung des Objektes in drei Wohneinheiten, bietet es Anlegern die optimale Gelegenheit zur Vermietung.
Folglich mit einem guten Ertrag für den Investor.
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