NEUER PREIS - GELEGENHEIT: Optionale Gelgenheit für private Pferdehalter!

NEUER PREIS - GELEGENHEIT: Optionale Gelgenheit für private Pferdehalter!

Diese schmucke Häuschen verfügt über ca. 149 m² Wohnfläche auf einem ca. 2.000 m² großen eingezäunten Grundstück (davon ca. 998 m² Baugrund) in traumhafter grüner unverbaubarer Alleinlage. Idyllisch nahe dem Wettenbach gelegen bietet die Natur hier mit Wäldern, Wiesen, Auenlandschaft und befreiender Weitläufigkeit ein wahres Juwel an. Für alle Natur- und Tierliebhaber bieten sich hier samt Familie unzählige Möglichkeiten der Nutzung, da optional auch noch die Möglichkeit besteht weitere ca. 4250 m² Nutzgrund zu erwerben.

Ursprünglich 1965 erbaut wurden bei dem teilunterkellerten Wohnhaus 1985 die Fenster und die Fassade saniert und gedämmt.
Im Innenbereich befinden sich helle freundliche Wohnräume mit größtenteils Parkettböden, ein gemütlichen Kaminofen der das Naturidyll noch unterstreicht. Die Räume sind in Wohnzimmer, 3 Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Büro, Vorraum, 1 Bad (ein weiteres Bad wäre möglich) und 1 WC aufgeteilt, weiters sind ein ost- und ein westseitiger Balkon, eine Terrasse und eine Teilunterkellerung vorhanden.

Auf dem Grundstück ist ein großer Pool und viel Platz zum Austoben für Kinder und Tiere - sogar ein abgetrennter Hundebereich mit Hütte - vorhanden. Beheizt wird ökologisch und energiesparend mit einer Pelletsheizungsanlage. Aufgrund der außergewöhnlichen Lage ist das Objekt nicht direkt an das Kanal- und Ortswassersystem angebunden, es sind jedoch Brunnen und Senkgrube vorhanden. Komplettiert wird das Angebot durch eine sehr großzügige neuwertige 3-er-Garage.