großzügiges Haus

Großfamilienhaus bzw. Mehrfamilienhaus, auch als "Anlageobjekt" geeignet Das Haus bietet ausreichend Platz für 2 Familien bzw. wäre auch als Starterwohnungen (kleine Wohneinheiten) zu konzipieren. Aufteilung: Erdgeschoß: 132 m² Wohnutzfläche, Obergeschoß: 123 m² Wohnnutzfläche, Keller: 50 m², weiters Dachboden: 127 m² ist auf Grund seiner Höhe sicherlich ausbaufähig. Das Wohnhaus wurde Anfang der 50-er Jahre in Massivbauweise errichtet, ist teilweise unterkellert. Es wurde im Laufe der letzten Jahre renoviert und zeitgemäß ausgestattet. Außenputz ist neu und ist noch nicht gefärbt. Eventuelle Außenisolierung wäre noch zu machen. Ansonsten alles Top. Die Räume haben eine durchschnittliche Höhe von 2,60 m mit unterseitig verputzten Holztramdecken. Die Außenmauern sind aus 40 cm starken Ziegelmauerwerk. Als Fenster dienen im Erdgeschoß (wie im Obergeschoß) PVC-Fenster mit Isolierglas. Insgesamt ist die Ausstattung des Erdgeschosses (wie jenes desn Obergeschosses) gut und zeitgemäß. Erwähnenwert ist insbesonderes das große Bad, das als luxeriös bezeichnet werden kann. Möbel sind teilweise zu übernehmen (moderne weiße Küche). Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralgasheizung, weiters wurde auch für Notfälle eine Holzzentralheizung installiert. Alle Leitungen wie Wasser, Strom befinden sich auf heutigen Nivau. VWIR SUCHEN - WOHNUNGEN und HÄUSER für unsere Kunden - kostenlose Beratung -> Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Denk 0664/140 63 81 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com <script language="JavaScript" type="text/javascript