Flächen
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Wohnfläche:
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100 m²
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Grundstücksfläche:
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221 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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110.000,00 €
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Preis/m²:
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1.100,00 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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5,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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1
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Anzahl der Terrassen:
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1
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Keller:
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Voll unterkellert
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Heizungsart:
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Zentralheizung Gas
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Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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25.08.11
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geändert am:
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26.05.12 |
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SCHÄRDING - Kleinod in Zentrumsnähe
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Lage: Das Wohnhaus befindet sich an der Linzer Straße, etwa 500 m vom Stadtzentrum entfernt.
Beschreibung: Das Flair dieses Kleinwohnhauses mit wunderschöner Barockfassade und einem lieblichen, kleinen Garten wird Sie begeistern.
Eine großteils in den letzten Jahren erfolgte Renovierung umfasste die Herstellung einer guten Wohnsituation, wobei noch geringfügige Fertigstellungsarbeiten zu machen sind. Ausbaufähig wäre der Dachboden, zu sanieren der Anbau mit Dachterrasse.
Die derzeitige Wohnsituation schaut wie folgt aus:
Erdgeschoss: Vorraum - noch zu verfliesen
Wohnküche - möbliert, neuer Holzdielenboden, neuer Kaminofen
Bad und WC - neu
Schlafzimmer
Obergeschoss: 2 Zimmer
Küche und Kabinett
Dachboden: eventuell ausbaubar
Keller: Kleiner Keller vom Vorraum im Erdgeschoss und vom Garten aus begehbar
Es wurde eine neue Gasheizung installiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung, das Obergeschoss wird mit Heizkörpern beheizt. Zusätzlich sorgt ein schöner Kaminofen mit Sichtfenster für behagliche Wärme in der Wohnküche.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser interessanten Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kaufpreis: € 110.000,-
Vermittlungsvergütung: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. Mwst.
Top-Finanzierung: Hier stehen Ihnen gerne unsere Experten von der Sparkasse zur Verfügung.
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Anzahl Etagen: 2
Balkon/Terrasse hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, Zentrum-Nähe
DVBT vorhanden.
Abstellraum vorhanden.
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