Flächen
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Wohnfläche:
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340 m²
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Grundstücksfläche:
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1.330 m²
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Terrassenfläche:
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40,00 m²
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freie Lagerfläche von:
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50 m²
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Preise
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
lt. Maklerverordnung
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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7,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Terrassen:
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1
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Anzahl der Parkplätze:
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2
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Keller:
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Voll unterkellert
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Heizungsart:
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Zentralheizung
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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2000
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Neubau:
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ja
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Zustand:
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Sehr guter
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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26.10.10
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geändert am:
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12.02.12 |
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Exklusive Villa in ruhiger Wohngegend
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Villa in bester Bauqualität, in ruhiger Wohngegend mit Blick ins Grüne - unverbaubarer Ausblick - kein Durchzugsverkehr - Sackgassenlage -
Gehobene Ausstattung - Wohnzimmer 35 m2 m. offenem Kamin - In allen Räumen Fußbodenheizung m. Pelletsheizung - top ausgestattete Küche - 1 Schlafraum m. Ausgang auf Terrasse u. begehbaren Schrankraum - 3 weitere Schlaf- bzw. Gästezimmer - 2 Bäder - 3 WC - geräumige Südterrasse - Zentrale Staubsaugeranlage im gesamten Haus - Schutzraum im Keller - Swimmingpool - Doppelgarage - Raumhöhe im EG 2,80 m - Massivbauweise mit 50-er Hohlblockziegel - geringe Betriebskosten
Dachbodenraum 50 m2 als Fitnessraum oder Hobbyraum - auch Möglichkeit für zusätzliche Wohneinheit ---
Im Vollkeller, z. T. mit Gewölbekeller, die Pelletsheizung, Lagerräume und ein Regenwasserbassin für Brauchwasser, z.B. WC. u. Garten. Der Gewölbekeller eignet sich perfekt als Wellnessbereich, Partyraum, Weinkeller oder Ähnlichem.
Ca. 50.000,- Landesdarlehen können übernommen werden.
Mehr Info nach E-Mail-Anfrage unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer.
MAIL: franz.konupitzky@immo-company.at
TEL.: 0664-8410 743 - Hr. Konupitzky
Guter ÖBB-Anschluß, Strecke Passau-Wels in ca. 1,5 km Entfernung.
Die Bezirks Hauptstadt Schärding liegt ca. 15 Autominuten entfernt. Ried im Innkreis ca. 24 km. Die Autobahnauffahrt in Richtung Passau/Linz ist ca. 9 km entfernt. Nach Linz ca. 79 km und Passau ca. 28 km. Stadtrandlage
Pool - Ruhelage -
auf Anfrage (EUR)
Dusche
Badewanne
Badewanne
Boden: Parkett
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