WOHNHAUS IM ZENTRUM VON SCHÄRDING

STADTHAUS IN ZENTRUMSNÄHE

Geeignet für eine größere Familie, oder als Zweifamiilenhaus.

Dieses großzügige Haus, wurde ca. in den 40er Jahren in massiver Bauweise errichtet und liegt in schöner Lage im Stadtzentrum.
In wenigen Gehminuten befinden sich sämtliche Nahversorgungseinrichtungen sowie Schule, Arzt etc.
Das Haus ist voll unterkellert, und daher auch genügend Abstellräume bzw. Lagermöglichkeiten vorhanden.
Es stehen genügend Abstellplätze für PKWs, sowie auch eine gemütliche großzügige Gartenanlage hinter dem Haus zur Verfügung.

Bei dem Objekt wurde vor ca. 8 Jahren eine Ölheizung installiert, und bereits so konzipiert, dass jedes Geschoss für sich bereits eigene Wasserzähler,
Stromzähler, etc. aufweist und daher auch getrennt abgerechnet werden kann.

Bei eventueller Nutzung als Zwei-Familienhaus:
Die Wohnungen verfügen über zwei getrennte Eingänge sowie einem eigenen Stiegenhaus.
Durch eine Parifizierung können daher 2 eigenständige Wohneinheiten geschaffen werden.
Das Erdgeschoss würde einen großzügigen Wohnbereich mit 4 Zimmern haben, sowie ein Bad und ein WC.
Das Obergeschoss ist ebenfalls großzügig angelegt und verfügt zusätzlich über einen Balkon.
Darüber hinaus besteht auch noch die Möglichkeit, im Dachboden einen Wohnraum zu schaffen.

Für einen zeitgemäßen Standard, bedarf es jedoch einiger Adaptierungsarbeiten (zB. Fenster, Fassade, Bad, WC etc).

Diese Objekt würde sich ebenfalls für eine Arztpraxis oder Rechtsanwaltskanzlei sehr gut eignen.
Es sind daher wie schon beschrieben, verschiedene Möglichkeiten und Varianten der Nutzung gegeben.