Flächen
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Wohnfläche:
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130 m²
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Grundstücksfläche:
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3.520 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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130.000,00 €
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Preis/m²:
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1.000,00 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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6,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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1
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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50
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Verfügbar ab:
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sofort
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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24.12.10
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geändert am:
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26.05.12 |
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KOPFING - Verträumtes Wohn- oder Ferienhaus
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Lage: Das Wohnhaus befindet sich zwischen Enzenkirchen und Kopfing, gut über eine Bezirksstraße erreichbar. Entfernungen: Kopfing 3 km (Nahversorger, Schulen, Arzt, etc.), Schärding 22 km, Passau 28 km, Linz 70 km.
Beschreibung: Dieses verträumte Wohn- oder Ferienhaus befindet sich in idyllischer Alleinlage inmitten Wald und Wiesen. Genießen Sie Ruhe und Erholung und nehmen Sie Abstand vom Alltagstrubel.
Ca. 130 m² Nutzfläche teilen sich auf 2 Etagen auf. Das Erdgeschoss gliedert sich in Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Flur. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, 1 kleines Kinderzimmer, die Galerie und ein 35 m² großes Wohnstudio.
Beheizt wird das Haus mit einem Kachel-Warmluftofen vom Flur im Erdgeschoss aus. Im Wohnstudio im Obergeschoss steht weiters ein Schwedenofen zur Verfügung. Das Warmwasser erzeugt ein Durchlauferhitzer.
2 angebaute Räumlichkeiten im Erdgeschoss dienen als Werkstatt oder Lagerraum, könnten aber auch für Wohnzwecken umfunktioniert werden.
Gegenüber dem Haus ist im Hang ein Erdkeller eingebettet. Hier steht auch der Wassersammelbehälter mit Druckkessel zur Hauswasserversorgung. Das Wasser stammt aus einer gefassten Quelle vom Nachbargrund und ist grundbücherlich gesichert. Eine genehmigte vollbiologische Kläranlage dient zur Abwasserbeseitigung.
Ringsum ist Holz- und Wiesengrund. Ersterer sehr gut für die Abschirmung zur Straße hin, der freie Wiesengrund sorgt für viel Freiraum und Sonnenstunden am Haus. Ein idealer Spielplatz für Kinder, Hund und Katz.
Vielleicht ist dieser Fleck in Abgeschiedenheit genau das richtige für Sie. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Kaufpreis: € 130.000,-
Vermittlungsvergütung: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. Mwst.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagenpflicht am 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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