Flächen
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Wohnfläche:
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200 m²
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Grundstücksfläche:
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4.129 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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187.000,00 €
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Preis/m²:
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935,00 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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5,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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1
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Anzahl der Terrassen:
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1
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Keller:
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Voll unterkellert
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Heizungsart:
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Elektroheizung
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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0
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Verfügbar ab:
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nach Vereinbarung
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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27.01.12
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geändert am:
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26.05.12 |
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Nähe RIED/I. - Ein attraktives Bauernhaus
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Lage: Dörfliche Lage nähe der Innviertler Gemeinde St. Martin im Innkreis, ruhig, sonnig. Entfernungen: Therme Geinberg - ca. 13 km, Ried im Innkreis - ca. 11 km, Anschluss A8 Ort/I. - ca. 6 km, Deutsche Grenze Obernberg/I. - ca. 11 km.
Beschreibung: Das etwa 200 Jahre alte Bauernhaus wurde in den letzten 20 bis 30 Jahren grundlegend saniert. Viel Wert legte man hierbei auf den Erhalt des ursprünglichen Charakters - ein gelungenes Stück Arbeit! Anzumerken ist, die Tramdeckenhöhe von ca. 1,85 m bis 1,90 m in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten.
Annehmlichkeiten wie Pool, Sauna, Kachelofen und einiges mehr bieten durchaus zeitgemäßes Wohnen.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie die gute Stube (Wohn-Esszimmer) mit Kachelofen, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer.
Andersseitig dem typisch breiten durchgehenden Flur wurde in den ehemaligen Wirtschaftsräumen 1 Bad installiert. Den Stall funktionierte man zum Wohlfühlbereich mit Sauna und Ruheraum um. Selbstverständlich bietet sich hier auch eine andere Nutzungsmöglichkeit an.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume untergebracht die von der Diele aus zu begehen sind.
Auf dem ca. 4.100 m² großen Grundstück befinden sich noch ein Holznebengebäude für Lagerzwecke, ein kleiner Pferdeunterstand und ein schöner Obstgarten mit Biotop.
Ein fix abgedeckter, gemauerter Swimmingpool kann jederzeit aktiviert werden. Die Filteranlage ist im Lagerkeller eingebaut.
Geheizt wird mit einem Kachelofen und einer E-Heizung. Die Ferngasleitung liegt in der Strasse, es könnte also problemlos auf diese Heizquelle umgestellt werden.
Vom Vorbesitzer wurde diese Liegenschaft hauptsächlich als Wochenend- und Ferienhaus benutzt. Es eignet sich daher bestens für Familien die Natur und Freiraum mit Tierhaltungsmöglichkeit suchen.
Am besten ist, Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin und lassen die Einmaligkeit dieser besonderen Liegenschaft auf sich wirken.
Kaufpreis: € 187.000,-
Vermittlungsvergütung: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. Mwst.
Top-Finanzierung: Hier stehen Ihnen gerne unsere Experten von der Sparkasse zur Verfügung.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagenpflicht am 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindes t eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Anzahl Etagen: 2
Grünlage, ländlich, ruhig, sonnig
Abstellraum vorhanden.
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