Flächen
|
Wohnfläche:
|
280 m²
|
|
Grundstücksfläche:
|
472 m²
|
Preise
|
Kaufpreis:
|
225.000,00 €
|
Preis/m²:
|
803,57 €
|
|
Betriebsk.:
|
k.A. |
|
Heizk.:
|
k.A. |
|
Sonst. Kosten:
|
k.A. |
Provision:
3.00 %
|
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
|
Heizungsart:
|
Zentralheizung Gas
|
Eckdaten
|
Baujahr ca.:
|
1972
|
|
Verfügbar ab:
|
nach Vereinbarung
|
|
Heizwärmebedarf:
|
######
|
|
Energieklasse:
|
BEDARF
|
Wohnnet Infos
|
erschienen am:
|
14.09.11
|
|
geändert am:
|
27.05.12 |
|
|
|
 |
Haus mit 4 Wohneinheiten, für Anleger, gute Rendite!
|
|
|
Haus wurde 1998 generalsaniert und mit Wärmeschutz (Nord- und Westseite seit 2010 doppelt).ausgestattet. Es beinhaltet 2 Wohneinheiten zu je ca. 100 m², jeweils mit Balkon / Terrasse, 1 Wohneinheit mit ca. 45 m² und 1 Wohneinheit mit ca. 36 m². Vor dem Haus sind ausreichend Autostellplätze. Hinter dem Haus befindet sich ein Holzschuppen, mit Abteilen für alle Wohneinheiten und ein kleiner Garten. Die Beheizung erfolgt mit Ferngas ZH, Warmwasser über Solar. Außerdem verfügt das Haus über eigene Wasserversorgung, sowie eine zentrale SAT - Anlage. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Für Anleger bestens geeignet, gute Renditemöglichkeit!
Anfragen an: Hr. Sammer
Mobil: +43 (0)664 88544803
mail: f.sammer@poetsch-immo.at
|
