Flächen
Preise
|
Betriebsk.:
|
k.A. |
|
Heizk.:
|
k.A. |
|
Sonst. Kosten:
|
k.A. |
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Wohnnet Infos
|
erschienen am:
|
12.08.11
|
|
geändert am:
|
21.02.12 |
|
|
|
 |
Ein Hang zum Besonderen!
|
|
|
Die Terrasse unmittelbar am Geschehen, den Garten in idyllischer Grünlage in direkter Nähe zum Almufer. Dieses exklusive Reihenhaus-Projekt in Hallein verspricht mit seinem charmanten Hanglagen-Design in vieler Hinsicht mehr als konventionelles Wohnambiente.
Hallein, in Richtung Oberalm. Über eine verkehrsberuhigte Straße, die lediglich Anrainern zur Verfügung steht, erreicht man auf direktem Weg das neu erbaute Objekt, das drei Wohneinheiten miteinander vereint. Von der höher gelegenen Straßenseite gelangt man über die einzelnen Terrassenbereiche weiter ins Erdgeschoß. Im Gegensatz zu herkömmlichen Objekten verfügt jede der drei Einheiten nicht nur über eine Standard-Wohnfläche im Parterre und Oberschoß. Die Hanglage des Grundstücks ermöglicht es, dass auch der großteils überirdische Keller als zusätzliche Fläche für Büro & Co. zur Verfügung steht - mit direktem Ausblick auf den eigenen Garten, der, inmitten einer Grünoase, nur wenige Meter entfernt vom Almufer gelegen ist.
Obwohl sich die drei Wohneinheiten in komfortabler Ruhelage befinden, verfügen sie über eine optimale Infrastruktur. Praktisch um die Ecke (in Geh- jedoch nicht in Sichtweite) entsteht ein Supermarkt, auch der Halleiner Bahnhof ist problemlos zu Fuß erreichbar. Ein Fitnessstudio sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Top-Argumente im Überblick: Erweiterte Fläche durch Hanglage, Ruhe- und Grünlage, Optimale Sonnenausnutzung durch Terrasse in Osat- und Garten in Westausrichtung, ideale Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite.
Nach der Umsetzung des Hochwasserschutzprojekts kann bei Haus 1 und Haus 3 eine Umwidmung von derzeit bewilligten Kellerräumen in Wohnräume erfolgen, wobei die Voraussetzungen vom Bauträger geschaffen werden und die Umwidmung vom jeweiligen Eigentümer selbst zu beantragen ist.
|
