Mehrfamilienhaus in Golling

Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus ist bestens geeignet für Anleger. Die Immobilie liegt an der Bundesstraße von Golling nach Werfen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäft, die restlichen Räume im Erdgeschoss werden derzeit nicht genutzt. In den beiden Obergeschossen sind im Moment zwei Mietwohnungen untergebracht. Das Haus ist nicht unterkellert. Derzeit wird mit Öl, Kaminofen mit Holz und Strom geheizt, ein Anschluss an das öffentliche Ferngas-Netz ist möglich. Die Gemeinde Golling an der Salzach (4102 Einwohner, 476 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk Hallein. Die Gemeinde liegt etwa 25 km südlich von der Mozartstadt Salzburg. Viele Sehenswürdigkeiten wie die Salzwelten Hallein, die Eisriesenwelt, das Salzkammergut, die unzählige Museen und Schlösser sind durch die zentrale Lage von Golling in kurzer Zeit zu erreichen.

Im Sommer glänzt der Ort mit seiner unverwechselbaren Natur. Zur Auswahl stehen unzählige wunderschöne Wanderwege, die Sie an den glasklaren Bluntautal (See) oder zum Gollinger Wasserfall bringen. Das Aqua-Salza in Golling sorgt für Wellness und Entspannung mit Rutschen, Whirlpool, Erlebnisbecken, Sauna, Ruheräumen uvm.

Im Winter bietet Golling ca. 7 km vom Ortszentrum entfernt den Skilift Moosegg an. Mit dem Gratis Skibus erreichen Sie weitere große Skigebiete, die in unmittelbarer Nähe z.B. Skiregion Dachstein-West, Skiamadé, Abtenau, Werfenweng uvm. Abseits der Piste bieten sich auch andere Aktivitäten wie die Aqua-Salza, Langlaufen, Rodeln, Pferdeschlittenfahrten, Skitouren oder Schneeschuhwandern an.

Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Golling.
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (32 km) und München (200 km)

Mehr über die Region:
www.golling.info
www.golling.salzburg.at
www.aqua-salza.at
Nutzfläche ca. 525 m², Grundstücksfläche ca. 1200 m²; Im Parterre 1 Geschäftslokal mit separatem Zugang, Hauseingang mit großem Flur, 4 Zimmer, Heizraum, Dusche/WC; 1. OG: 1 Mietwohnung, 4 Zimmer, Dusche/WC, beheizt mit Holz und E-Heizung; 2. OG: 1 Mietwohnung, 2 Balkone, Ölheizung; großer Garten, Garage und Schuppen.