Flächen
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Wohnfläche:
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270 m²
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Grundstücksfläche:
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1.034 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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699.000,00 €
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Preis/m²:
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2.588,89 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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7,0
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Anzahl der Badezimmer:
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3
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Keller:
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Voll unterkellert
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Heizungsart:
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Zentralheizung
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Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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07.02.12
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geändert am:
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19.05.12 |
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Wunderschönes, großes Haus in Flachau - Skiwelt Amadè
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Das bis jetzt kaum bewohnte Traumhaus befindet sich mitten in der "Skiwelt Amade" und trotzdem in einer absolut ruhigen Wohngegend. Die Schilifte und Golfplätze der Umgebung und auch die neue Soletherme in Altenmarkt sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Hervorzuheben sind auch die sehr niedrigen Betriebskosten, die aus der Heizenergiegewinnung mittels Erdwärme und die Warmwasseraufbereitung durch eine Luftwärmepumpe resultieren. Die Wand- und Bodenheizung sorgt für eine behagliche Wohnqualität und der zentrale Kachelofen mit Sichtfenster für Gemütlichkeit. Die Gemeinde Flachau (Einwohner 2639, 920m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk St. Johann im Pongau. Der Ort befindet sich in einem der größten Skigebiete Österreichs, der Skiwelt Amadé.
Im Winter glänzt Flachau mit der Skiwelt Amadé. Abseits der Piste stehen auch andere Alternativen zur Verfügung wie Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Skitouren, Pferdeschlittenfahrten und Schneeschuhwandern.
Im Sommer bietet Flachau neben Wander- und Radwegen einen gepflegten Badesee für heiße Sommertage. Für Abenteuerlustige steht Klettern auf Wänden oder Hochseilgarten, sowie Zobeln, Canyoning und Raften auf dem Programm.
Infrastruktur: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Altenmarkt (7km). Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (71 km) und München (240 km).
Mehr über die Region: www.flachau.com www.skiamade.at Einbauküche im großzügigen Wohn- und Essbereich, Speisekammer, 7 Schlafzimmer teilweise mit begehbarem Kleiderschrank, 3 Badezimmer, 3 WC extra, Wintergarten, 2 große Terassen, Weinkeller, Wasch- und Trockenraum, Abstellräume, Carport für 2 PKW, großer Garten. Ziegelmassivbau mit Lärchenholz verkleidet, Erdwärmeheizung mit Wand- und Bodenheizung. Das Haus kann komplett unmöbliert oder auch möbliert gekauft werden. (Preis inklusive Möbel auf Anfrage)
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