Dieses gemütliche Häuschen mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich in der Bergwelt von Bad Hofgastein, abseits von Lärm - Hektik - und - Stress .
Einige Minuten vom Haus entfernt , führt ein romantischer Spazierweg, die "Erzherzog Johann Promenade" nach Badgastein.
Das Ortszentrum, die Schilifte und die Thermen sind in ca. 10 Autominuten erreichbar - ca. 5km Wegdistanz, deswegen ist ein Auto erforderlich!
Das Wohnhaus verfügt über zwei komplett getrennte 3 Zimmerwohnungen mit eigenen Hauseingängen.
Raumaufteilung im Obergeschoss mit 53qm Wohnfläche:
Vorraum, Wohnessküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.
Raumaufteilung Erdgeschoss mit 59qm Wohnfläche:
Vorraum, Wohnessküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne - Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat.
Ausstattung:
Laminatboden in den Küchen, Teppich in den Wohnzimmern und Schlafräumen, Fliesen in den Vorräumen
Die zwei Küchen sind möbliert.
Im Untergeschoss bzw. Keller befindet sich eine Sauna mit Dusche und der Technik- bzw. Heizraum sowie ein großer Lagerraum oder Werkstätte mit ca. 30qm.
Des weiteren verfügt das Haus über ein Ostterrasse mit ca. 15qm und einer Westterrasse mit ca. 20qm.
Allgemeine Daten:
Gesamtgrund: 604qm
Baujahr: 1993
Heizung: Gas
Nettomiete für das ganze Haus € 800,--
zuzüglich den Betriebskosten von ca. € 80,--
Strom und Heizkosten sind direkt mit den Versorgungsbetrieben abzurechnen.
BESONDERHEITEN:
Sie können das Haus auch kurzfristig mieten
oder nur eine Wohnung
möbliert oder unmöbliert - je nach Bedarf!!!
Nettomiete für eine 3 Zimmerwohnung 500,--
ES BESTEHT AUCH DIE MÖGLICHKEIT DIESE LIEGENSCHAFT ZU KAUFEN € 259.000,--
Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Müller gerne zur Verfügung:
Tel: 0660 4937821
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über diegenerelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der N ichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Erzherzog Johann Promenade
Fliesen, Laminatboden, Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Sauna
Dusche
Badewanne
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Boden: Teppich
