Flächen
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Wohnfläche:
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125 m²
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Grundstücksfläche:
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47 m²
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Terrassenfläche:
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25,70 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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341.558,00 €
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Preis/m²:
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2.729,19 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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4,0
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Anzahl der Terrassen:
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3
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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20.01.11
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geändert am:
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25.02.12 |
Zur Projektdetailseite
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Reihenhaus in Kolsass
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WOHNBAUFÖRDERUNG!
GROSSZÜGIGES, HELLES REIHENHAUS KOLSASS
In gut erreichbarer Lage von Kolsaß wurde eine Anlage mit gesamt elf ansprechenden Reihenhäusern in solider Bauweise errichtet. Bei der Planung wurde auf ein optimale Besonnung der Häuser und der Terrassen geachtet.
Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Im unteren Bereich befindet sich ein großzügiger, heller Wohnbereich mit Küche. Ebenso sind ein WC sowie Staufläche in Form von zwei Abstellräumen untergebracht. Das Obergeschoß ist in vier Schlafzimmer sowie noch ein Abstellraum und das Bad mit WC untergebracht. Von allen Schlafzimmern aus hat man Zugang zu einem Balkon bzw. westseitig zu einer herrlichen Terrasse.
Das Objekt verfügt riesigen Keller mit Schachtfenstern. Es bietet sich an eine Sauna einzubauen.
Die Häuser sind zeitgemäß und gut ausgestattet - schöne Holzböden, moderne Badverfliesung, Kaminanschluß.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Holzpellets Anlage über Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung teilweise über Boiler bzw. zentral.
Pro Einheit stehen zwei Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung.
Kaufpreis pro TG- Abstellplatz € 20.000,-- (nicht im Kaufpreis enthalten).
Kolsaß liegt verkehrstechnisch günstig, ist über die Inntal-Autobahn sowie über die Bundesstraße aus Wattens oder Schwaz optimal erreichbar. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel fahren regelmäßig.
Wohnbauförderung € 740,--/m² förderbare Nutzfläche!
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,5 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigungskosten Kaufvertragskosten (Dr. Knoll) + 0,5% + Ust. Treuhandschaft (Dr. Goller)
3 % + Ust. Erfolgshonorar s REAL
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