"VOMP ZENTRUM" Einfamilienhaus in Aussichtslage

Vomp hat sich in den letzen Jahren wirtschaftlich sehr gut entwickelt, einen Arbeitsplatz zu finden ist, auch aufgrund der nähe zur Silberstadt Schwaz, leichter als wo anders. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und kindergärten sowie alle möglichen Verkehrsanbindungen sind in kürze auch zu Fuß erreichbar.
Das Haus wurde kürzlich fast zur Gänze generalsaniert. Es begann im Jahr 2005 wo innen bis auf die beiden Bäder alles gemacht wurde. Im gesamten Erdgeschoß wurde ein geschmackvoller Steinboden verlegt. Weiters wurde eine modern und zeitlose DAN-Küche mit einer Frühstücks-Bar eingebaut. Im Wohnzimmer befindet sich ein wohltuend Kachelofen. Im Kaufpreis inbegriffen sind der Kachelofen, die DAN - Einbauküche und die Garderobe sowie auch die Badezimmermöbel. Alles andere Inventar kann gegen eine Ablöse die mit dem Verkäufer vereinbart werden müsste erworben werden.
Im Obergeschoß ist im Elternschlafzimmer sowie im Gästezimmer ein Parkettboden, im Kinderzimmer ist ein Laminatboden. Inventar bleibt bis auf die Couch im Gästezimmer nicht zurück.
Die Garconniere ist schlicht eingerichtet, Wenn man im Einfamilienhaus ist bemerkt man diese Wohnung durch den eigenen Eingang hinterm Haus nicht. Die Nettomiete derzeit beträgt € 190,-/monatlich.
Die Garage ist neuwertig, wenn man schon parkt finden auch zwei kleinere Autos Platz.
Das Haus ist nicht unterkellert sonder hinterkellert, der Keller ist ca. 40m² groß, hier befindet sich auch die zentrale Ölheizung. Das Warmwasser wird mit Strom aufbereitet.
Im Garten befindet sich noch eine kleine Hütte, hier finden sämtliche Gartenmöbel sowie Geräte und der Rasenmäher Platz.
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Energieausweis wird bis spätestens zur notariellen Kaufvertragsunterzeichnung erstellt.

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0)664/85 57 306
Martin Wurm