Flächen
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Wohnfläche:
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150 m²
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Grundstücksfläche:
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591 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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420.000,00 €
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Preis/m²:
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2.800,00 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3%
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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6,0
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Anzahl der Badezimmer:
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2
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Anzahl der Toiletten:
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2
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Anzahl der Terrassen:
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3
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Heizungsart:
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Fußbodenheizung
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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2002
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Heizwärmebedarf:
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88,00
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Energieklasse:
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C
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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03.02.12
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geändert am:
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17.05.12 |
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Kitzbühel/Waidring, Wohnhaus mit Niedrigenergiecharakter
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Kitzbühel/Waidring, Wohnhaus mit Niedrigenergiecharakter
Waidring befindet sich in einem breiten Tal zwischen der Steinplatte und den Loferer Steinbergen im Dreiländereck Tirol - Salzburg - Bayern. Schon zu Beginn des vergangenen Jahrhunderts war Waidring über die Grenzen Österreichs bekannt als Luftkurort. Eine herrliche Landschaft umschließt den Ort. Das Pillerseetal mit den ausgedehnten Wäldern, saftigen Wiesen und kristallklaren Bächen ist eine Gabe der Natur und zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Erlebnis. Grund mit dafür, dass Menschen aus vielen Ländern Europas sich hier niederlassen, ihren Lebensmittelpunkt in diese schöne Gegend verlagern oder hier Ihren Urlaub und die Freizeit verbringen. In kurzer Zeit erreicht man mit dem Auto Salzburg, Innsbruck, München, Kitzbühel und St. Johann i.T, das Berchtesgadener Land und den Chiemgau - die Lage ist zentral im Dreiländereck.
·St. Ulrich am Pillerseeca. 6 km
·St. Johann in Tirolca. 14 km
·Kitzbühelca. 20 km
·Reit im Winkl (D)ca. 22 km
·Bad Reichenhall (D)ca. 36 km
·Salzburgca. 54 km
·Innsbruckca. 107 km
·München (D)ca. 130 km
Das Wohnhaus wurde vor zehn Jahren nach den Grundsätzen eines Niedrigenergiehauses errichtet und den individuellen Bedürfnissen der Besitzer in Raumanordnung und Ausstattung angepasst. Die Wohnetage im Obergeschoss verfügt über die Eingangsdiele, Garderobe, drei Zimmer, Wintergarten, Küche, Bad, sep. WC und einen Balkon in Südausrichtung sowie eine Terrassen mit Zugang von dem Wintergarten. Das Gartengeschoss hat einen sep. Zugang und verfügt über drei Zimmer, Wohndiele mit Küche und ein weiteres Bad und WC. Gute Bekannte und die Kinder der Familie nutzen diesen Bereich in den Zeiten des Urlaubs, in den Ferien oder bei Besuchen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt elektrisch. Die Wahl dieser Energieart erfolgte wegen der geringen Wartung und der platzsparenden Ausführung. Mit der ausgezeichneten Wärmedämmung und der Südausrichtung des Hauses reichen im Jahr im Mittel ca. 1.300 € um den Gesamtbedarf an Elektroenergie - einschließlich Heizung abzudecken. Die Erzeugung von Warmwasser erfolgt mit Unterstützung der Solarenergie.
In dem zauberhaft angelegten Garten sind zwei Terrassen angeordnet - beliebte Bereiche des Aufenthaltes in der warmen Jahreszeit, ebenso wie der Südbalkon.
Für den PKW steht ein Carportplatz zur Verfügung. Weitere zwei Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, sonnig, Zentrum-Nähe
Abstellraum vorhanden.
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