Ein- oder Mehrfamilienhaus mit herrlicher Gartenanlage

Übersicht:

- Ein- oder Mehrfamilienhaus,

- Wohnfläche ca. 214m²,

- Grundstücksfläche ca. 1.025m²,

- Baujahr 1964,

- Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl,

- 8 Zimmer,

- 2 Terrassen, Balkon,

- 2 Garagen und Carport,

- Heizung Öl/Zentral,

- wunderschöner, großer Garten,

- Gartenhäuschen,

- teilmöbliert

Lage:

Rietz liegt im Oberinntal, etwa 30 km westlich von Innsbruck, zwischen Telfs und Imst. Eingebettet in eine atemberaubende Bergkulisse präsentiert sich die Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern in vielen Facetten. Über die Ausfahrt Telfs-West der Inntalautobahn ist der kleine romantische Ort rasch erreichbar.

Beschreibung:

Das in einer wunderschönen Wohngegend freistehende, sehr gepflegte Haus auf ca. 1.025m² Grundfläche eignet sich als Mehrfamilien- oder großzügiges Einfamilienwohnhaus. Durch die Trennung in zwei Wohneinheiten mit eigenen Eingängen bietet sich auch eine zusätzliche Verwendung als Praxis oder Büroräumlichkeit an. Insgesamt stehen ca. 214m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss beinhaltet den schönen großzügigen Flur, eine gut ausgestattete Küche mit Schwedenofen, 3 weitere großzügige Räume sowie ein Badezimmer mit WC. Von dem auf der Südseite gelegenen Zimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Wohnung im ersten Stockwerk ist mit einer edlen Vollholzküche inklusive Guß-Ofen ausgestattet und bietet mit 4 Zimmern ausreichend Platz. Auf dieser Etage ist ebenfalls ein Badezimmer mit WC vorhanden. Zugang zu dem um zwei Hausseiten führenden Balkon hat man von der Küche, von einem der Zimmer sowie vom Flur aus. Im obersten Stockwerk vermittelt das Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl und Ofen viel Behaglichkeit und ein angenehmes Ambiente. Zusätzlich steht hier ein ausbaufähiges Abstellzimmer zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels & Ouml;l/Zentralheizung. Mit zwei Garagen sowie dem angrenzenden Carport stehen genügend Autoabstellplätze bereit. Die sehr fantasie- und liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Gartenhäuschen bietet zudem sehr viel Platz für Aktivitäten an der frischen Luft. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 300,- monatlich.

Zusammenfassung:

- Eine großzügige und gepflegte Wohngelegenheit mit prachtvoller Gartenanlage und vielen Möglichkeiten.

Auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung mit Ihnen freut sich Frau Rosemarie Mörth.