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Hochwertig ausgestattetes Energiespar-Haus !! PREIS OHNE GRUNDSTÜCK !!

Haus Kauf in , 8010 Graz

Flächen

Wohnfläche: 115 m²
Terrassenfläche: 50,00 m²

Preise

Kaufpreis: 250.000,00 €
Preis/m²: 2.173,91 €
Betriebsk.: k.A.
Heizk.: k.A.
Sonst. Kosten: k.A.
Provision:
lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Anzahl der Zimmer: 4,0
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Terrassen: 1
Anzahl der Parkplätze: 2
Keller: Voll unterkellert
Heizungsart: Zentralheizung Gas

Eckdaten

Neubau: ja
Zustand: Sehr guter
Verfügbar ab: 6-8 Monate

Wohnnet Infos

erschienen am: 18.08.11
geändert am: 10.04.12
First-Class Realitäten GmbH
mehr Bilder
Neues, modernes Wohnkonzept Wohnansprüche für alle Lebensabschnitte!
Für eine Jungfamilie bietet es den Vorteil, dass alle Räume auf einer Ebene sind (barrierefreies Wohnen) wodurch ein offenes, großräumiges Wohnen ohne enge Stiegenhäuser und Gänge möglich ist.
Im fortgeschrittenen Alter ist dieser Vorteil noch deutlicher, da die für alte Menschen oft unüberwindbaren Barrieren wegfallen. Der Grundriss ist veränderbar und kann nach den jeweiligen Ansprüchen umgebaut werden, auch zu einem Loft, da die Statik es erlaubt, alle Zwischenwände zu versetzen oder zu entfernen.
Die großzügigen Terrasse auf der Süd- und Westseite in Verbindung mit den großen Glasflächen stellen einen harmonischen Übergang von innen nach außen das und machen den Garten zu einem erweiterten Wohnraum.
Der große Dachüberstand schützt im Sommer vor zu intensiver Sonneneinstrahlung, lässt aber in der restlichen Jahreszeit die wärmende Sonne ins Haus und erfüllt ein grundlegendes Prinzip der Solararchitektur.
Niedrigenergiehaus mit 3 Dämmebenen an der Außenwand, mit 3-Scheiben Isolierglasfenster (Internorm) und Verwendung von natürlichen Materialien wie Holz und Steinwolle, wodurch ein ökonomisches und ökologisches Wohnen möglich ist.
Bei der Ausstattung werden nur Markenprodukte von namhaften Firmen verwendet wie Internorm Fenster, Dana Türen, Grohe Armaturen, Weitzer Parkett, Vaillant Gastherme usw. Das Objekt kann auf verschiedene Grundstücke mit leichter Neigung gebaut werden.

z.B. auf Grundstück am Ruckerlberg Birkenhang 846m² KP 200.000-
Schlüsselfertiger Baukostenpreisinkl. Vollkeller samt Doppelgarage oder ca. 30m² Hobbyraum(räume) mit Fenster/Türe. Plus Anschluss/Baugebühren von ca. 11.000-
fix (EUR)
Dusche
Badewanne
Badewanne
Boden: Parkett

Immobilien Anbieter:

First-Class Realitäten GmbH
Alle Objekte dieses Anbieters
Homepage dieses Anbieters
Wohnnet-Id: 105757846
Referenznr.: O2100037758
Unverbindliche Anfrage an Horst Uwe Melcher
First-Class Realitäten GmbH - M01035035
Horst Uwe Melcher berät Sie gerne.
Telefonnumer anzeigen
immoz/M01035035/O2100037758
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