Saniertes Einfamilienwohnhaus nördlich v. Graz! Gepflegter Garten m. altem Baumbestand !

Dieses wunderbare Einfamilienhaus m. Ausbaumöglichkeiten befindet sich in einer gediegenen Einfamilienhausgegend unweit von Graz - 10 Autominuten. Das Einfamilienhaus wurde in bewährter Ziegelmassiv Bauweise inkl. eines ausgebauten Vollkellers in den 80er errichtet und wurde ständig erneuert und befindet sich in einwandfreien Zustand. Das Erdgeschoß mit rd. 127 m² Wohnfläche verteilt sich folgend: Großer Vorraum, welcher sich unmittelbar in den großzügigen Wohnraum erstreckt (inkl. neuem Kachelofen) und sich zu einer ca. 40m² große Westterrasse öffnet. Weiteres befinden sich im Erdgeschoß zwei Kinderzimmer. ein Elternschlafzimmer, ein Esszimmer, eine Wohnküche m. hochwertiger Tischlereinbauküche, Wirtschafträumlichkeiten und einem großen Badezimmer m. Doppelwaschbecken sowie einem WC extra. Das Kellergeschoß ist voll ausgebaut und läßt genügend Raum für Wirtschafträumlichkeiten, einem Gästezimmer, einem Solariumraum m. anschließenden Sanitärräumlichkeiten. Das Dachgeschoß ist roh ausgebaut inkl. sämtlicher Leitungen und kann mit wenig Aufwand komplett ausgebaut werden und somit kann die Nutzfläch um etwa 70-80 m² erweitert werden. Besonders attraktiv ist der wunderbare Garten m. altem Baumbestand und Biotop. Im nahe liegenden Gratwein finden Sie eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Busanbindung nach Graz. Stift Rain
Moderne Raumaufteilung-Saniert-Neues Dach-Doppelgarage-Carport-Sauna-Komplett ausgebauter Keller-Vollwärmeschutz-Ausbaufähiger Dachboden-Gepflegtes Grundstück m. altem Baumbestand-Kachelofen!
fix (EUR)
Dusche
Badewanne
Badewanne
Boden: Parkett