Flächen
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Wohnfläche:
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268 m²
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Grundstücksfläche:
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4.035 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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260.000,00 €
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Preis/m²:
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970,58 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
lt. Maklerverordnung
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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8,0
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Anzahl der Badezimmer:
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2
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Anzahl der Toiletten:
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2
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Anzahl der Parkplätze:
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1
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Keller:
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Teilweise Unterkellert
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Heizungsart:
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Zentralheizung Öl
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1951
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Neubau:
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ja
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Zustand:
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Sehr guter
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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06.01.12
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geändert am:
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07.04.12 |
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Haus mit ZWEI getrennten WOHNEINHEITEN, optimal für Jung und Alt, oder befreundete Familien
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Sie betreten das HAUS 1 durch einen einladenden Windfang.
Ueber den Vorraum gelangen Sie in den Abstellraum, das WC und in den großen Wohn/Essbereich mit Küche und Speis.
Das Wohnzimmer ist nach Ost-Süd-West ausgerichtet, Sie haben dort den ganzen Tag Sonne und können von dort den Garten betreten.
Der Essbereich liegt neben dem großen Kachelofen, hier kann man sicher schöne Stunden verbringen.
Über eine elegante Stiege mit Holz verkleidet, gelangt man in den Vorraum des Obergeschosses.
Hier finden Sie ein kleineres Zimmer und ein Zimmer mit Balkon, ein helles Bad mit WC und einen Ankleideraum.
Der Keller ist von außen begehbar. Ein Raum halb mit Erd- und Betonboden, Heizraum, Öltankraum, Schutzraum zählen zu diesem Teilkeller.
HAUS 1 mit 130m² Wohnfläche, zu einem Kaufpreis von 160.000,--.
Das HAUS 2 betreten Sie über die Veranda.
Von hier gehen Sie durch einen Gang in die weiteren Räumlichkeiten. Küche mit Speis, 2 Zimmer und eine Bauernstube, WC und Aufgang Obergeschoss.
Im Dachgeschoss gibt es Vorraum, Bad und WC, Abstellraum und 1 Zimmer mit ca. 27 m² Terrasse, wo Sie einen herrlichen Ausblick auf den großen Garten genießen können.
Dieser Vollkeller ist von innen zu erreichen. Heizraum, Öltankraum, 2 Räume und eine Waschküche geben viel Platz.
HAUS 2 mit 140m² Wohnfläche, zu einem Kaufpreis von 100.000,--.
Das gesamte Haus ist von ca. 4.000 m² Grund umgeben, dieser könnte auch geteilt werden, er ist eine wahre WOHLFUEHLOASE.
Die Autobahn A2/Ilz ist in 10 Fahrminuten zu erreichen.
Gesamtkaufpreis: 260.000,--
Wollen Sie noch mehr Informationen, oder eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung, dann freue ich mich auf Ihren Anruf.
Susanne Müller
Mobil: +43 664/8410813
Email: susanne.mueller@immo-company.at liegt in einer ruhigen Wohngegend,
die Infrastruktur ist sehr gut
sonnige Lage, schöne Aussicht, großer Grund, sofort in der freien Natur - Wälder und Wiesen
Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Badewanne
Boden: Parkett
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