Exklusives Anwesen im Landhausstil

Dieser topsanierte Dreikanthof befindet sich in der Nähe von Laßnitzhöhe, auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technikraum, Archiv, Büro- bzw. Mehrzweckraum (ca. 45 m²), Wirtschaftsraum, Küche-Wohnen-Essen (ca. 100 m²), überdachte Terrasse, Wellnessbereich, Weinkeller, Hallenbad, Mehrzweckraum, Doppelgarage;

Obergeschoss: Schlafzimmer mit Bade- und Schrankraumbereich, offene Galerie, 2 weitere Zimmer mit Badbereich, Einliegerwohnung mit eigenem Stiegenaufgang;

Dieses idyllisch gelegene Anwesen wurde mit viel Liebe und modernster Technik generalsaniert.

- Heizung: Erdwärme mit 4*80m Tiefenbohrungen
ausgeführt als Boden- bzw. Wandheizung

Bezüglich der Elektro- und Wasserinstallationen sowie den bauphysikalischen Anforderungen ist dieses Gebäude wie ein Neubau zu betrachten, da bis auf das Mauerwerk, Teile des Dachstuhles und der Zwischendecken alles erneuert wurde.

Diese Kombination gibt diesem einzigartigen Wohnsitz sein besonderes Flair.

Weitere Highlights: Natursteinböden, sichtbare Deckenbalken, gemauerter Kamin mit Ruheraum, Wellnessbereich, Weinkeller, Hallenbad mit voll automatischer Sauerstofftechnik, Biotop im Innenhof;