Top saniertes & voll vermietets Ertragsobjekt!!!

Dieses Top sanierte Ertragsobjekt befindet sich zwischen Frauenthal und Bad Gams.

Zu den Wohneinheiten:

EG: Top 1 - 2 Zimmer Wohnung mit 61m², + Terrasse, Parkplatz & Kellerabteil
Top 2 - 3 Zimmer Wohnung mit 66m², + Terrasse, Gartenanteil, Parkplatz & Kellerabteil
Top 3 - 2 Zimmer Wohnung mit 60m²; + Terrasse, Gartenanteil, Parkplatz & Kellerabteil
DG: Top 4 - 4 Zimmer Wohnung mit 109m², + Terrasse, Parkplatz & Kellerabteil
KG: Allgemeinflächen wie Kellerabteile, Heizraum sowie 3 vermietete Lagerräume.

Dieses Zinshaus wurde 2009 generalsaniert.
ÖL - Zentralheizung, gesamte E & Sanitärinstallation, Kunststofffenster, Vollwärmeschutz, uvm.

Ein offenes Sanierungsdarlehen von ca. € 123.000,- kann übernommen werden und wäre im Kaufpreis enthalten.

Das Objekt ist voll vermietet mit einen Nettojahresertrag von ca. € 25.380,- das ein Rendite von ca. 5% ergibt.

Diese Immobilie kann auch mit einer kleineren Grundstücksfläche (ca. 1.600m²) um € 469.000,- erworben werden,
oder der Erwerber hat die Möglichkeit beim Kauf des gesamten Grundstückes die Restfläche noch zu bebauen.

IN ZEITEN WIE DIESEN - EINE OPTIMALE GELDANLAGE!!!!