Wohnhaus mit Appartements in Reifnitz/Wörthersee

WOHNHAUS / LANDHAUS mit 3 KLEINAPPARTEMENTS in REIFNITZ am WÖRTHERSEE.

Lage: Ruhige und sonnige Süd- und Waldrandlage in Reifnitz am Wörthersee. Nur ca. 20 Gehminuten zum See. 5 km nach Klagenfurt, 10 Km bis nach Velden.

Grundstück: 2259 m² Gesamtfläche, sehr gepflegt und als Ziergarten angelegt. Im südlichen Bereich an der Straße befindet sich ein mit Kies befestigter Parkplatz mit Verkehrsfläche und einem Flugdach für vier PKW's.

Wohnhaus/Landhaus: Baujahr 1975.
Gesamtwohnfläche ca. 310 m². Das Haus ist in
gutem und gepflegtem Zustand und ist komplett
möbliert und ausgestattet.

Raumteilung:

Untergeschoß: 1 Großer Aufenthaltsraum mit
Ausgang zur Gartenterrasse. Der Raum ist mit
einem Kachelofen sowie rustikalen Möbeleinbauten und Holzverkleidungen ausgestattet. Saunabereich mit Saunakabine und Ruheraum. Vorraum, WC, Heizraum und Öllagerraum.

Obergeschoß: Großer Wohnraum mit ca 45 m2 und Ausgang zum Südbalkon.
1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Diele.

Dachgeschoß: 1 Schlafzimmer mit Bad.

Zubau: Im ostseitig gelegenen Anbau sind drei abgeschlossene Appartements mit je einem Zimmer, Küche, Duschbad, WC und Diele.

Ausstattung: Öl-Zentralheizung mit zentraler
Warmwasseraufbereitung. Bäder und Küchen
verfließt. Holz- und Textilfußböden.

Im Garten befindet sich weiters ein gesondertes
kleines Blockhaus als Garten- oder Kinderhaus
geeignet. Anzahl Etagen: 2
absolut ruhig, Grünblick, Grünlage, sonnig, Ufernähe, Waldrand
Boden: Teppich

Boden: Parkett