Schönes Wohnhaus mit Tenne und Nebengebäuden in St. Kanzian am Klopeiner See

Die Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von ca. 1.632 m², eine Wohnnutzfläche von ca. 160 m² und befindet sich in St. Kanzian am Klopeiner See.

St. Kanzian ist ca. 7 km von der Bezirkshauptstadt Völkermarkt entfernt und liegt im Jauntal, südlich der zum Völkermarkter Stausee aufgestauten Drau. Zum Gemeindegebiet gehören der Klopeiner See, der Turnersee, der Kleinsee und der Georgiberg.

Das Haupthaus, ein Bauernhaus, besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem zum Teil ausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, eine Speis und ein WC.
Das Obergeschoss teilt sich in drei Zimmer, eine Dusche, ein WC und die Tenne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer.
Angebaut ist ein Lagergebäude mit einer Tenne im Obergeschoss. Die Auffahrt auf die Tenne erfolgt westseitig. Auch durch ein Zimmer im Obergeschoss ist die Tenne begehbar. Weiters ist ein Erdkeller für Most und Getränke vorhanden. Der Außenkeller ist nordöstlich vom Hauptgebäude.

Das Haus wird im Erdgeschoss mit einer Einzelofen-heizung beheizt. Der Kanal ist an der Grundstücks-grenze noch anzuschließen. Die Anschlussgebühren sind jedoch bereits entrichtet. Gebaut wurde das Haus ca. im Jahre 1930 und das Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu gedeckt.

Gegenüberliegend dem Haupthaus steht das 1970 errichtete Nebengebäude, welches aus einem Erd-geschoss und einem Obergeschoss besteht.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage bzw. Lager-räume und zwei separate Räume.
Das Obergeschoss ist ausbaufähig und wird zurzeit als Materiallager verwendet.

Die Einfahrt zur Liegenschaft ist asphaltiert und der Garten ist schön gestaltet, mit Obstbäumen und Gemüsegarten. ländlich, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe
Abstellraum vorhanden.