Wohnhaus/Café/ Bäckerei mit Nebengebäude und Garage im Zentrum von Gallizien

Die zurzeit gewerblich genutzte Liegenschaft mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 923 m² befindet sich im Zentrum von Gallizien.

Im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von ca. 180 m², befindet sich ein kleines Caféhaus mit Verkaufsraum und im rückwertigen Teil die Bäckerei, welche noch betrieben wird.
Das Obergeschoss mit ebenfalls einer Nutzfläche von ca. 180 m² befindet sich eine Wohnung inkl. einer großen, überdachten Terrasse.

An dieses Gebäude angebaut ist ein Garagentrakt mit ca. 50 m². Zusätzlich ist ein Nebengebäude mit 70 m² vorhanden, welches derzeit als Lager benützt wird.

Für die Liegenschaft wären mehrere Nutzungen möglich:
1. Weitere Verwendung als Gewerbebetrieb, Caféhaus mit Bäckerei
2. Anlage/Vermietungsobjekt und
3. private Nutzung als Ein oder Mehrfamilienwohnhaus. Frequenzlage, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, Zentrum
DVBT vorhanden.
Abstellraum vorhanden.