Flächen
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Nutzfläche:
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320 m²
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Grundstücksfläche:
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3.847 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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133.000,00 €
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Preis/m²:
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415,63 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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10,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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2
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Eckdaten
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Verfügbar ab:
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nach Absprache
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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28.10.11
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geändert am:
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24.05.12 |
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Eine große Liegenschaft zum kleinen Preis
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Einmalige Gelegenheit - Viel Grund, große Nutzflächen - zu wirklich erschwinglichem Preis!
Für Private- und Gewerbliche Nutzung bestens geeignet!
Globasnitz, am Fuße des Hemmabergs
Wohnhaus mit 320m² Nutzfläche, davon 160m² Wohnfläche - Ehemaliges Wirtschaftsgebäude aus den 60-er Jahren.
Bauweise des Hauses: Ziegelbau, Ziegeldach
1983 wurde die Wohnung im OG neu ausgebaut.
Im Erdgeschoß 160m², befinden sich an der Vorderseite Geschäftsräumlichkeiten (ehemalige Fleischerei, Kühlhaus samt Nebenräumen). Im rückwärtigen, in den Hang gebauten Hausteil, der Heizkeller sowie eine große Doppelgarage. Weiters am Grundstück Carport für 3 PKW´s.
Im Obergeschoß 160m² Wohnung: Wohnsalon mit integrierter Küche sowie Esszimmer. Wintergarten mit vor gelagerter, ca 20m² großer Terrasse. Weiters 4 Zimmer: ein großes Schlafzimmer, 2 mittelgroße SZ, ein kleines Zi(dzt. Büro), große Diele, Sauna mit Dusche, großes Badezimmer, WC. SAT Anschluss in 3 Zimmern.
Grundstücksgröße: 671m² Baufläche, plus zusätzlich 3176m² , landwirtschaftl. Nutzung, mit Altbaumbestand, Sträucher, Obstbäume (Hanglage).
Zentralheizung wahlweise mit Gas (3500 lt. Tank) oder Holz beheizbar. Letztere 2009 installiert, sowie die Fußbodenheizung in allen verfliesten Räumen. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Heizkörpern ausgestattet. Teilweise wurden auch Böden vor 2 Jahren neu verlegt.
Ausrichtung der Wohnräume: Süd- west; Terrasse, Wintergarten: südseitig
Anschluss an die Ortswasserleitung, Sickergrube. (gibt auch Brunnen und Quellwasser zur Entnahme),
Nebengebäude am Grundstück:
1. Gut brauchbares Nebengebäude aus Holz mit Obergeschoß
2. Weiters ein Altobjekt, Stockhaus mit Gewölbe,(2 Wohnungen) welches entweder renoviert werden müsste, oder geschliffen. Die Abbruchkosten von ca € 15.000,- wurden in der Preisgestaltung des VKP berücksichtigt.
Eignung:
z.B. Diverse Gewerbe,/ Fleischer, Gastro, Buschenschank, Imbiss/ Künstler Werkstätte,/ etc. (Beginn des Hemma- Wanderwegs!).
Zum Ausbau für Baumeister, Bastler, aufgrund der großen Freiflächen - gesamtes Dachgeschoß des Hauptgebäudes und der beiden Nebengebäude.
Sowie auch für 2 - Familien die Sommer- und Wintersport lieben, kinderfreundliche Gegend.
Klopeinersee 10 km entfernt. In der Gemeinde befindet sich der Pirkdorfer See und ein Langlaufzentrum, als nahe gelegenes Skigebiet bietet sich die Petzn an. Abfahrt Autbahn: A 2 - Griffen.
Gute Infrastruktur: Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Bank, Schule, Kindergarten im Ort
Nächste Einkaufsstädte: Eberndorf und Bleiburg ca 8 km
Kaufpreis: € 133.000,--
Kontakt: Hannelore Bucher - 0664 250 73 98
Nebenkosten bei Kaufverträgen
Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung Standalone
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