Flächen
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Wohnfläche:
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144 m²
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Grundstücksfläche:
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818 m²
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Verbaute Fläche:
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75 m²
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Terrassenfläche:
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40,00 m²
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Balkonfläche:
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5,00 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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199.000,00 €
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Preis/m²:
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1.381,94 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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7,0
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Anzahl der Badezimmer:
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2
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Anzahl der Toiletten:
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2
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Anzahl der Balkone:
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1
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Anzahl der Terrassen:
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1
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Anzahl der Parkplätze:
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3
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Keller:
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Voll unterkellert
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Heizungsart:
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Zentralheizung Öl
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1928
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Beziehbar ab:
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03.01.2012
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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01.02.12
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geändert am:
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26.05.12 |
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Nostalgisches Haus mit Charme
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Nostalgisches Haus mit Charme in unmittelbarer Nähe zum Wörther See.
Durch die schöne alte Bauweise wirkt das Haus beinahe wie eine kleine Villa.
Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie sich hier ein kleines "Schmuckstück" gestalten.
Bis zum See und zur Strandpromenade sind es ca. 150 m Luftlinie. Ein frei zugänglicher Badestrand ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Das Haus wurde ca. Ende der 1920iger Jahre gebaut. 1977 erfolgte der südliche Zubau.
Von der großen Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, hat man einen herrlichen Blick auf die schönen großen Bäume des Gartens und teilweise auf den See.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, kombiniert mit einem Festbrennstoffkessel.
Das Dach wurde vor wenigen Jahren erneuert.
Die Lage ist sehr zentral.
Bis nach Pörtschach und bis Krumpendorf sind es nur wenig Autominuten, die Landeshauptstadt Klagenfurt und den Flughafen erreicht man in ca. 20 bis 25 Minuten.
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